履行定金协议，并协助我办理产权过户登记。 二、被告辩称 被告马女士答辩称：定金协议不是房屋买卖合同，我可以终止履行，所以请求法院驳回原告王女士的诉讼请求。 三 书后5日内，向被告全部结清，中途若被告违约，将双倍退还原告定金，原告若是违约，被告将不退还所交定金。协议签订后，原告按照约定履行了自己的义务， ...
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规定，该条款亦应属无效。 3、第四条第4项：“甲、乙双方在签订本定金协议前，甲方已向乙方出示了《商品房买卖合同》及其附件、前期物业管理协议、临时业主 第一百一十五条[5]的规定，被告拒不订立商品房买卖合同，应当承担双倍返还定金的违约责任。 2、根据《商品房买卖合同司法解释》）第四条的规定，本案因被告的 ...
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房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是一审判决卖方继续交房给买方。律师点评：定金协议是否就是买卖合同律师认为，在实际生活中，看待合同的性质不仅看合同的名称， 支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容，此外，《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约 ...
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出纳。 【分歧】 煤矿分支机构收取购煤定金后违约，应由谁返还定金？ 第一种意见认为，该款应由三被告人共同承担返还责任。理由是协议是由原告与第一被告签的， 2万元定金款是一种个人行为，而不是职务行为。第三被告没有与原告签订任何协议，合同法第12条明确规定了合同生效的条件，所以本案中第三被告萍乡市某煤矿不 ...
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出纳。 【分歧】 煤矿分支机构收取购煤定金后违约，应由谁返还定金？ 第一种意见认为，该款应由三被告人共同承担返还责任。理由是协议是由原告与第一被告签的， 2万元定金款是一种个人行为，而不是职务行为。第三被告没有与原告签订任何协议，合同法第12条明确规定了合同生效的条件，所以本案中第三被告萍乡市某煤矿不 ...
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是本约合同？预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立合同而达成的允诺或协议；本约合同是指当事人依据预约合同所最终订立的合同。可见，预约合同与本合同 支持。同时，需要指出，本案中，双方未能签署定金协议中约定的《北京市存量房屋买卖合同》，马某具有明显的过错，构成违约，王某可依据相关法律规定，另行主张其 ...
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贷款的时候，被告及时筹款提前还清贷款。被告说原告曾口头的答应自己可以替自己还款，协议签订后，原告就说还不了了。原告不承认给被告还款的说法。原告不希望 未提交证据 。被告在签名处写了作废是违背了事先签订的定金协议的规定，应当承担违约责任。 提醒：签订买房协议要慎重，建议咨询专业律师，或请律师作见证，为您 ...
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房屋已经抵押不能进行转让，除非第三方代为清偿债务。 被告王某某认为，一、双方签订的定金收条协议中第三条的违约约定，符合法律规定，是有效的条款。该协议的作用是 金额及其他约定事由应该在房屋买卖合同中体现，而不是在定金协议上约定，在实践中也不可能在定金协议上约定房屋买卖的具体内容。原告认为不可归责的说法， ...
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办理了过户手续;现原、被告双方协商未果，原告诉讼到法院，要求被告继续履行购房协议。审判法院经审理认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务 返还原告150，000.00元以及违约定金50，000.00元。遂判决解除原、被告于2010年4月14日签订的《买卖房协议》，被告于本判决生效后 ...
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了过户手续；现原、被告双方协商未果，原告诉讼到法院，要求被告继续履行购房协议。审判法院经审理认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务， 应返还原告150，000.00元以及违约定金50，000.00元。遂判决解除原、被告于2010年4月14日签订的《买卖房协议》，被告于本判决生效后 ...
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