（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告田某一诉 部分房款做为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约。 在原、被告签订房产交易合同同日，原告、被告又签订补充协议，内容为：经买卖双方友好协商，就 ...
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在2013年1月30日前将50万元的购房款（不包括定金10万元）支付给卖方，买方于2013年2月20日前将300万元自行支付给卖方；乙方在2012年7月15日前 合同，郭光耀返还刘建明购房款，承担违约责任。 判决后，郭光耀不服，上诉至法院。上诉理由：1、刘建明隐瞒了签订合同时不具备购房资质的事实，其 ...
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主要过错，由此给买受人造成的损失，应由出卖人承担。但买受人在签订合同过程中同样负有谨慎审查的义务，如受让人知道或者应当知道房屋负有租赁权，其对 各自履行自己的义务，一方未在期限内履行义务的，应承担违约责任。 本条旨在解决买卖双方未约定卖方赎楼和买方取得贷款承诺函的先后顺序，双方均未履行各自义务，如何 ...
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停业，该广场内的整体经营秩序一直不能建立，双方当事人通过签订合同想达到的营利目的无法实现，这是在签订合同时双方当事人没有预料也不希望出现的结局。合同法第五条 基于合同履行所能获得的利益时，应该允许违约方解除合同，用赔偿损失来代替继续履行。在本案中，如果让新宇公司继续履行合同，则新宇公司必须以其6万余 ...
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，反诉原告应按此记录足额向反诉被告支付相应油款。反诉原告的拒绝支付行为已构成违约，其提出的反诉请求无事实、法律依据，应当予以驳回。 为支持其抗辩，反诉 船舶买卖合同》，双方就出售某某某轮一事达成协议。约定船舶总价1,220万元，合同签订后买方支付1,000万元；该轮接近指定燕尾港锚地，由卖方向买方发出 ...
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也是张某本人。经经纪公司撮合，李某最终决定购买该房产，与张某签订了房屋买卖合同。签订合同时买方向卖方支付了购房定金，并约定，由买方预付 未登记的所有权人提出异议的，如果买方属善意(即“不知情”)，买卖双方已办理过户登记，买方已取得房屋所有权证，则保护买方所有权，反之则确认合同无效，终止履行。这实际上 ...
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，入库后能否顺利实现被告的套期保值的目的，就纯粹是被告自行负担的交易风险；如果不能交易成功，被告就应当自行负责处理手中所持有的实物，这是被告所负的另 规定，致使被告无法继续履行与原告所签订的农副产品定购合同，导致被告违约并丧失对原告追偿定金的权利；同时，还使被告被迫将已卖出的454手红小豆合约又以高价 ...
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主要过错，由此给买受人造成的损失，应由出卖人承担。但买受人在签订合同过程中同样负有谨慎审查的义务，如受让人知道或者应当知道房屋负有租赁权，其对 各自履行自己的义务，一方未在期限内履行义务的，应承担违约责任。 本条旨在解决买卖双方未约定卖方赎楼和买方取得贷款承诺函的先后顺序，双方均未履行各自义务，如何 ...
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是张先生在签订合同时无法预见的，如果要求张先生继续履行合同，对其明显不公平。因此张先生请求法院解除合同于法有据，宋女士须返还张先生已支付的 价款数额、首付比例、每期付款金额？ 在这种情况下，即便买方事实上采用贷款方式偿还分期价款，甚至在签订合同之前向卖方口头透露过分期付款将采用贷款的方式，但是一旦争议 ...
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是张先生在签订合同时无法预见的，如果要求张先生继续履行合同，对其明显不公平。因此张先生请求法院解除合同于法有据，宋女士须返还张先生已支付的 价款数额、首付比例、每期付款金额？ 在这种情况下，即便买方事实上采用贷款方式偿还分期价款，甚至在签订合同之前向卖方口头透露过分期付款将采用贷款的方式，但是一旦争议 ...
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