建筑施工企业内部承包管理规定 -案例分析搜索

农业温室大棚是否属于建设工程范畴

企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了《建筑业企业资质管理规定》，将企业的资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。此外，如承包人的资质存在之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人 ...

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建设工程合同纠纷

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业与他人签订建设工程施工合同的行为无效。,被告杨某将工程非法转包给原告丁某，其与原告丁某签订的《承包建筑工程协议》及《承包工程协议书 ...

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建筑工程项目的风险分类

人工费的涨落；还有一些经济风险是随着工程承包活动而产生的，它仅仅影响到具体施工企业，比如业主的履约能力和支付能力等。在建筑工程中业主所承担的经济风险主要，参与实施的分包单位多，相互协调工作难度大，在企业内部各职能部门与项目经理部的关系是否和谐，项目管理的其他相关各主体间的配合是否协调，政府有关部门的 ...

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建设工程施工合同纠纷之发包人维权操作范例

、保险等员工、经理待遇，其项目部经理职务有名无实。2、作为内部承包关系，王某应在一定权限范围内管理、经营属于公司的人、财、物。但本案中，所有的个人账户。因此，王某与原告之间不存在内部承包关系。3、根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，王某作为没有任何资质的自然人，借用 ...

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广州法院发布劳动争议十大典型案例

与该公司之间存在劳动关系，故对其请求不予支持。依照广州市的相关规定，建筑施工企业应当为建筑业职工特别是一线务工人员，按建设项目参加本市工伤保险。本案伪造，该行为有违诚实信用基本职业道德。且邵十担任副总经理，承担用人单位日常管理责任，理应执行用人单位的规章制度，更应以身作则诚信履行副总经理的职责，其 ...

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建房承揽合伙人死亡房主应否担责

其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应当受到《建筑法》调整。从农村建房的《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第157条规定：当事人对造成损害均无过错，但一方是在为对方的利益或者共同的利益进行 ...

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农村建房承揽合伙人死亡房主应否担责

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工伤事故由发包人承担责任

关系。 2、根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款第一目的规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位”，《中华人民共和国建筑法》第二条第三款的规定：“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位”。应当认定姚某与发包人签订的建筑工程分包合同属发包人企业内部施工管理合同，姚 ...

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如何认定项目经理未使用单位公章签订的合同

建筑工程有限公司与被告二倪建庆签订了一份《工程承包合同》，合同约定被告二以内部承包的形式承建被告一承包的本案第三人开发的井冈山市新城区仙都花园工程工地都花园建筑工地的项目经理人。中华人民共和国建设部于1995年1月7日出台了《建筑施工企业项目经理人资质管理办法》中规定，项目经理人的概念是：受企业法定 ...

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工伤事故由发包人承担责任

劳动关系。2、根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款第一目的规定：禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款的规定：禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。应当认定姚某与发包人签订的建筑工程分包合同属发包人企业内部施工管理合同，姚某 ...

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