。比如包工头与总承包签订的建筑施工合同，就属于无效合同；再比如工程还不具备建设工程规划施工许可手续，那么签订的合同也属于无效合同。 在这起案件中， 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。最终法院 ...
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）、中国建筑股份有限公司建设工程施工合同纠纷再审案（2018）最高法民再134号民事判决书”中，发包人以承包人未及时移交竣工验收资料致使案涉工程的第3、 ，具体到建设工程施工合同领域，一方面，发承包双方有自行确定缔约对象和缔约内容等事项的自由；另一方面，双方可以在履行障碍发生前对违约后果做出规划和安排 ...
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》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９ 交付使用。第四十九条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可 ...
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》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９ 交付使用。第四十九条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可 ...
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起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”建设工程竣工验收备案制是加强政府监督管理，防止不 权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。(2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋，应以具备交付条件的日期作为实际交付日期， ...
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起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。” 建设工程竣工验收备案制是加强政府监督管理，防止不 的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。 (2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋，应以具备交付条件的日期作为实际交付日期， ...
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地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。 第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用 实际竣工日期。 17.6 在本工程获得本条所述的竣工验收证书后，甲方应组织总承包方按照国家和地方有关建设工程竣工备案管理规定向备案机关备案。对此，乙方有义务 ...
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在竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报相关部门备案。国务院《关于取消第一批行政审批 等在内的不利后果，而非强调否定私法行为的效力。故该款的立法目的在于禁止建设单位违反该规定的事实行为，而非以否认违反该规定的法律行为的效力为目的， ...
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，政府调整规划准备异地建校，被告的建校费已交。而被告在主观和客观上都没有任何违规、不作为、违约的行为。因为领取建设工程竣工验收备案证明书 资金449万元（被告已于2002年向原深圳市龙岗区布吉镇××村民委员会缴纳了配套学校建设资金350万元）。 本院认为，原被告签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》 ...
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。关于违约期限。合同约定的交房日为2013年3月1日前，交付条件为“经验收合格”，但涉案商品房所在“珠江豪庭”小区5号楼于2013年6月7日才完成 日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”建设工程竣工验收备案制是加强政府监督管理，防止不合格工程 ...
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