房屋买卖合同已实际不可能继续履行，因此可以适用情势变更原则，买家可以请求解除合同，房东应将收受的房款本金及利息或定金返还买家。（2）投资型买家对于拥有两套以上住房的投资型买家，不能以贷款支付的部分房款，买家可以通过出售原有房屋等途径筹措资金。房贷政策变化不会对买家继续履行合同造成特别困难，根本性 ...
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房屋买卖合同已实际不可能继续履行，因此可以适用情势变更原则，买家可以请求解除合同，房东应将收受的房款本金及利息或定金返还买家。（2）投资型买家对于拥有两套以上住房的投资型买家，不能以贷款支付的部分房款，买家可以通过出售原有房屋等途径筹措资金。房贷政策变化不会对买家继续履行合同造成特别困难，根本性 ...
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房产”）签订《房地产买卖居间协议》一份，约定甲方将系争房屋出售给乙方，总房价款为406万元（房东到手价，甲方授权德佑房产保管定金10万元。合同另对 此次交易过程中产生的所有应缴税款、交易手续费等相关费用均由乙方承担；若双方因自身原因对合同及协议书规定内容造成违约的，10天以内双方互不追究对方违约及赔偿 ...
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。就是这套位于浦东新区花山路的房子，事后被业主委托给远离该房屋的中介挂牌出售。 ??价格或成凶宅交易关键 ??买到这样的房子，购房者可否要求“退房 ”上海首例被判交易无效的凶宅案例中，原告方提起诉讼的一个原因也是房东给出的房价和周边正常房价几乎一样。 ??建议合同进行约定 ??律师告诉记者，近年来司法 ...
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案情回放 今年2月，沈某委托一房屋中介机构出售自己的一套房产，确定出售价格为122万元。中介机构找到买家后告知沈某：因受让方年迈体弱且系其员工家属而不便于 房屋，当时中介报价125万元。其看过房子后有购买意向，表示想与房东见面，但中介说房东是外地老板，不方便见面。第二天又告诉其因为要去外地拜访卖家需要 ...
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的徐某的函，徐某称其是上述房屋的房东，昆明某公司已经将上述房屋出售给自己，双方已经将购买上述房屋的购销合同向昆明市住房和城乡建设局下设的昆明市 日起至办理完房产证、土地使用权证止的违约金，以便督促昆明某公司尽快履行义务。因无法达成一致意见，法庭休庭后，择期宣判。 后昆明市官渡区人民法院作出一审判决，以 ...
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，购房要谨防八大陷阱，同时提供一些有针对性的消费建议。陷阱一：土地性质市场上出售的房产的土地性质不一定相同，有的属于商业用地，也有可能属于划拨土地。由于 不够到位;有些则是中介公司明知道是拆迁房，但是为了多做几笔生意而故意隐瞒房屋真实情况。消费者碰到租赁或买卖老旧房的时候，应该多去小区现场看看，留意小 ...
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元的定金，房子钥匙也交给了下家，却以“尚未签订买卖合同”为由反悔，碰到这样的房东，买房人应该怎么办？而买卖成交了，中介公司因为自己的疏漏，未在委托协议 合同漏盖章中介费险泡汤 二手房中介公司接受委托，为售房人出售200余万元的房屋觅得了买家，但双方约定的房屋买卖总价款1％居间服务费，却迟迟未兑现，究其 ...
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号院房屋析产，经法院调解达成协议，确认：北京市海淀区西院的北房七间，其中第一排北房东数第一间归张某娟所有，东数第二间归张某德所有，东数第三间归张某亮 现承租人为张父。张某德、周某凤、张某明、赵某萍均称三号房屋已由张某亮出售，但未提供相关证据。 裁判结果 驳回张某玲、李某鹏的诉讼请求。 点评 根据生效 ...
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号院房屋析产，经法院调解达成协议，确认：北京市海淀区西院的北房七间，其中第一排北房东数第一间归张某娟所有，东数第二间归张某德所有，东数第三间归张某亮 现承租人为张父。张某德、周某凤、张某明、赵某萍均称三号房屋已由张某亮出售，但未提供相关证据。 裁判结果 驳回张某玲、李某鹏的诉讼请求。 点评 根据生效 ...
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