，贷款利息1920元，契税900元，土地出让金1800元。王某认为，中介公司作为专业的房产经纪公司，在提供居间服务过程中吃差价，明显违反相关法律规定，违反 ，其代理陈某出售房屋的行为应认定为职务行为，由此产生的法律责任应由中介公司承担。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条及相关的法律规定， ...
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拒不履行。双方签订《存量房买卖居间合同》后，于2017年4月10日前与中介公司去银行办理按揭贷款相关手续。因贷款手续过于繁琐，我便于次日联系中介 七日内办理过户手续，乙方于过户(即双方签字按手印后)向甲方支付首付款(该款项包含房产交易中心监管的房款)395万元整。合同签订后当日，原告支付我二人购房定金 ...
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中介能退还其定金并赔偿其损失。 四、法院判决 法院经审理后判决：中介公司无权收取报酬，并赔偿韩女士损失2万元，退还韩女士所交2万元定金。 五、房产纠纷律师靳双权点评 《合同法》第425条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒 ...
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中介合同的重要内容，中介机构有义务向购房人提供真实的有关公积金贷款的相应咨询服务。作为从事房产中介的专业机构，理应具备相应的专业知识，在购房人询问记载未成年人名字是否影响贷款的时候，中介机构应当知道相应的贷款条件，即使不知道，也应向相关部门核实后再答复购房人。中介机构在未 ...
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，杨远向刘林支付定金10万元。2013年12月29日，杨远向中介公司支付居间代理费5万元。 2013年12月21日，中共中央直属机关事务管理局房地产管理处出具 三十日内执行。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 杨远与刘林签订的《北京市存量 ...
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一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向 返还。 2013年5月，嘉定区法院一审判决房产中介全额返还所收定金，并自2013年4月3日起支付利息。后房地产中介公司上诉，二审中双方达成调解协议，赵 ...
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，约定：定金收付约定，乙方现经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属情况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币37万元整的成交价格购买该房屋 机构，负有必要的审查义务，但其并未全面履行该义务，其应当承担连带责任。判决：中介公司、贾某、李某于本判决生效后七日内返还崔某人民币四万元。如果未按 ...
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违法所得。 【以案说法】 松江法院经审理认为：A房地产经纪事务所作为专业的房地产中介机构，理当对所招录的业务员有培训、管理的职责，同时对客户付款等重大 对中介人员的信任而将佣金、租金、购房款等支付至中介人员个人账户，然房产中介员工流动性大、中介公司内部管理混乱，上述支付方式极易引发各类纠纷，使得当事人 ...
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房产中介不讲诚信房主应该咋维权？ 我有一套房子欲出租。为此，我找到了某中介公司，我要求中介公司介绍的客户系一家人租赁，不得群租或当作公司的 作为中介公司应当如实向租赁双方介绍情况，不能提供虚假信息，丧失诚信。特别是产生纠纷，中介公司确实有过错，在未如实介绍情况下，理应退费平息矛盾，维护自己的诚信形象， ...
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影响按揭额度或不能批下的，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。故根据双方合同约定，国家政策的改变， 导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，构成情事变更的抗辩事由不能成立，房产新政属于正常的商业风险，不构成情事变更，邓虎应自负风险。二、解除房屋买卖 ...
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