股权转让的客体是股东对公司的股权或股东在公司中享有的的概括性权利。资产转让的客体是公司中的具体资产，如房地产等固定资产、商标等无形资产。再次，转让的税收 公司股东，行使了股东权利、履行了股东义务。为维护交易安全和效率，应维持股东转让合同的效力及其已履行的事实，避免股权回转麻烦的产生，似无疑问。争议在于 ...
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转让合同成立后未报审批机关批准的，合同效力应确定为未生效，而非无效。——最高人民法院判广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州 即应产生，否则，当事人可肆意通过不办理或不协助办理报批手续而恶意阻止合同生效，显然违背诚实信用原则。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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现金24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8 综上所述，该案因公司设立无效和出资形式无法律依据，从而导致当事人之间的股权转让合同无效。该案的二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 吴剑平李庆 ...
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现金24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8 综上所述，该案因公司设立无效和出资形式无法律依据，从而导致当事人之间的股权转让合同无效。该案的二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 吴剑平李庆 ...
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在仲裁委的调解下，双方自愿达成协议：解除双方于2005年3月14日签订的房地产转让合同及相关协议；房产返还李某所有，胡某协助李某办理撤回房屋的过户申请， 又不足额，那么整个交易就可能以“便宜”了买方而告终。虽然，为逃税签订“阴阳合同”有侥幸过关的，但一旦发生纠纷，将花费大量的时间，金钱，精力，所以订立 ...
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所有权人对房屋质量缺陷造成的财产损害赔偿，要求承包方承担赔偿房屋维修费用，是合同的违约责任纠纷，还是侵权之诉？ 【案情简介】： 被告三（某公司） 、二享受基于涉案厂房所产生的一切品质保障权利随着所有权的转移一并转移，在房地产转让合同中也没有批注出售的房屋存在漏水等质量缺陷。事实上原告在购买涉案厂房时 ...
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年8月22日前支付,余下房款600,000元于2007年1月30日前支付完毕。另补充转让协议的补充条款第3条其中约定，在2007年1月30日之前滕某义将 年三月四日依法作出判决：一、段某慧要求滕某义履行双方签订的《上海市房地产买卖合同》，交付房屋并立即办理房屋过户交易手续的请求不予支持；二、段某慧要求 ...
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过户登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第一款第(六)项“未依法登记领取权属证书的房屋不得 的，在将来是可以取得产权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同。而拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的 ...
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确认签约时间、地点；如果乙方未能履行本协议约定内容，而导致无法与甲方签订《上海市房地产买卖合同》，则应向甲方支付违约金（相当于本协议约定定金的总额）。同时，乙方 该《买卖合同》记载了，甲乙双方未通过经纪机构居间介绍，系争房屋转让价155万元等内容。2013年5月8日，经审核，张某、沈某妮成为系争房屋 ...
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、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 委托代理房地产转让，按成交价的＿％计算 偿因乙方过失造成的经济损失： 1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的； ...
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