用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件, 】 买二手房如何避免户口纠纷 产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响 ...
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,我国的土地和房屋由不同的部门登记发证,买个房子,不仅要到房产部门办理房屋所有权证,还要到国土资源部门办理土地使用证,而现在这俩证要合二为一,成为不动产权证了。 !按照国家“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,只有不动权变了,或者你买了新房子,才需要重新登记。那不动产权证书和过去的“房本”相比, ...
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一案 根据《中华人民共和国合同法》的规定,除非法律有特别规定,合同一经成立,只有不违反法律、行政法规的强制性规定及社会公共利益,就产生法律效力。如果合同 属于违约行为。而且双方签订的协议书里约定了房屋属于云南某公司,全某夫妇应该将房产证及土地使用证过户给云南某公司,全某夫妇将房屋产权证领取房产证及土地 ...
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而合同法颁布时间为1999年。合同法作为调整平等的民事主体之间合同关系的法律,只有在其颁布之后,才能要求社会成员共同遵守,对合同法颁布之前的民事行为没有约束力 土地所有权也已转移至被申请人享有。在签订后,未对土地使用证进行变更过户,是申请人未履行合同义务,而不应该作为其要求返还房屋的理由。 综上所述, ...
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:鑫龙花苑二期,占地面积22421.2平方米。甲方负责办理项目核准批文、土地摘牌及国有土地使用证,负责用地红线内所有拆迁及补偿,协助办理项目建设相关手续及办理二分公司 。陈某甲、陈某乙及胡宝凤也陈述黄??曾邀请她们去现场看过房子,最后也没有购房,赵??、范??认为证人所陈述的是听黄??说,而不是亲身所 ...
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好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。现房是指开发商已办妥所售项目的《房地产权证》的 大多为期房,少数项目是现房销售。在二手房市场上,在售房源大多为现房,只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手,还处于期房阶段。期房的优点在于 ...
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将以上房产过户到两原告名下。 被告辩称 第一被告李某文辩称:1、这一套房子是因为我父母年龄太大没办法在银行进行按揭,所以让我们帮他们按揭,事实上房产 与案外人李某芳签订商品房买卖合同后购买,并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证,权利登记人为被告。根据物权公示的原则,房屋产权清晰,并已依法登记 ...
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以上房产过户到两原告名下。 被告辩称 第一被告冯某一辩称:1、这一套房子是因为我父母年龄太大没办法在银行进行按揭,所以让我们帮他们按揭,事实上房产 与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买,并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证,权利登记人为被告。 根据物权公示的原则,房屋产权清晰,并已依法登记 ...
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以上房产过户到两原告名下。 被告辩称 第一被告冯某一辩称:1、这一套房子是因为我父母年龄太大没办法在银行进行按揭,所以让我们帮他们按揭,事实上房产 与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买,并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证,权利登记人为被告。 根据物权公示的原则,房屋产权清晰,并已依法登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-843314.html -
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以上房产过户到两原告名下。 被告辩称 第一被告冯某一辩称:1、这一套房子是因为我父母年龄太大没办法在银行进行按揭,所以让我们帮他们按揭,事实上房产 与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买,并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证,权利登记人为被告。 根据物权公示的原则,房屋产权清晰,并已依法登记 ...
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