房屋买卖协议书 -案例分析搜索

姚文郁与刘宝钢房屋置换合同纠纷案

中介商议购买被告承租的本市和平区成都道昭明里6号105室公产房屋，并签订了房屋买卖协议书，10月28日，双方到第三人天津市津房置换有限公司办理方式履行义务。讲诚实，自觉履行义务。不得出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定 ...

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姚文郁与刘宝钢房屋置换合同纠纷案

中介商议购买被告承租的本市和平区成都道昭明里6号105室公产房屋，并签订了房屋买卖协议书，10月28日，双方到第三人天津市津房置换有限公司办理方式履行义务。讲诚实，自觉履行义务。不得出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定 ...

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夫妻离婚后一方出售房屋签订合同显示已付清但对方未收到全款能否起诉支付

本案诉讼费用。事实和理由：2015年9月9日，原被告双方签订了《房屋买卖协议书》，原告将其个人所有的位于北京市丰台区一号房产以1926300元出卖给被告 100万元。2015年9月18日，被告转账支付原告926300元，原告将该房屋交给被告，被告收房入住。2018年12月17日，为了配合原告办理过户 ...

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离婚房产——夫妻离婚后房屋登记一方名下归对方所有对方出售登记人要求支付纠纷

本案诉讼费用。事实和理由：2015年9月9日，原被告双方签订了《房屋买卖协议书》，原告将其个人所有的位于北京市丰台区一号房产以1926300元出卖给被告 100万元。2015年9月18日，被告转账支付原告926300元，原告将该房屋交给被告，被告收房入住。2018年12月17日，为了配合原告办理过户 ...

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买方违约不支付剩余房款，卖方是否可以要求解除房屋买卖合同？

原告首付款60000元。该合同签订至今，被告未给付首付款60000元，原告亦未办理房屋过户手续。现原告诉至法院，要求与被告解除上述两个合同，并由被告承担违约，原告可以解除合同。故对原告要求解除与被告签订的《房屋买卖交定金协议书》和《房屋买卖居间合同》的诉讼请求，法院予以支持。关于原告要求被告承担 ...

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诉农村房屋买卖合同无效，受诉讼时效的限制吗？

之关联的宅基地属于农村集体所有。范某系城镇户籍。2013年，我得知私卖农村房屋及农村宅基地给非农业人口是法律法规明确禁止的，也严重损害了农村集体的合法朱某之间的房屋买卖行为，在处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，违反了法律法规的相关规定，因此双方签订的《买卖房屋协议书》无效。范 ...

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农村房屋的买卖无效吗？

协议书》的效力问题，现经xx人民法院判决，已经确认原告与程某1的《房屋买卖协议书》无效，所以我请求法院判令被告将占用的位于北京市xx区x村房屋( 查询，证实无相关宅基地申请审批材料。本案审理过程中，程某1申请对涉案房屋及院落价值进行鉴定，法院依法委托北京市xx房地产评估有限责任公司(以下简称：评估公司 ...

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靳律师对北京市法院审理房屋买卖纠纷案件的点评

月，我通过中介人员吕某某介绍，以拆迁安置方式购买了用于安置郑某某的402号房屋。同年3月18日，我通过银行转账方式向郑某某支付购房款人民币566417元，其中协议书》和《危旧房改造回迁购房补充协议书》无效。法院经审理，支持郑1、郑2的诉讼请求。我与郑某某虽未签订书面的房屋买卖合同，但双方就房屋买卖一 ...

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北京市法院审理一起房屋买卖和同纠纷典型案例

本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方已房屋所有权证，违反了《城市房地产管理法》第三十八条第六项之规定，故该协议书应属无效一节，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二 ...

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解析一起父母去世后部分子女过户房屋其他子女起诉无效案例

诉讼主体资格。二、一号院系周某亮出资购买并翻、扩建，周某亮是房屋的实际产权人；当时买房时，由于周某亮不是北京户口，没有买房资格，故借用其甲方周某与乙方周某聪于二〇〇六年九月十日就北京市门头沟区一号签订的《房屋买卖协议书》不成立。靳双权点评当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 ...

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