(乙方)与案外人刘某川(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方购买甲方名下系争房屋，购房款118万元。同日，双方签订《房地产买卖合同补充协议》，约定系争房屋网签合同 就系争房屋权属存在争议，根据相关法律规定，刘某维、王某美对系争房屋产权也构成善意取得。李某超主张张某备与刘某维、王某美之间签订的 ...
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签订《商品房买卖合同》并通过自己的父母亲向第三人支付了购房首付款125122元及房屋维修基金等在内的各项费用合计13万元；同时原告以被告的名义与中国工商银行 房屋买卖合同以及原、被告和张某瑶之间的资金往来等事实。 综上，涉案房屋产权登记于被告名下，依据我国相关法律规定，除有证据证明不动产登记簿确有错误 ...
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94方案购买的售后公房，共同居住人以及享有购房资格的出资人，可以在诉讼时效内主张房屋产权。那么，不属于94方案购买的售后公房，被冒名放弃购房权的成年同住人 也无必要，未保护无民事行为能力人的相关权益，本院确认谭江燕对系争房屋享有共有权。 从上述2个案例中，可以看出确认公房买卖合同无效并非权利人唯一的 ...
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日，诉争房屋经公开拍卖归原告李某香所有。但由于一些客观原因，原告未能及时办理房屋产权变更登记。2014年8月8日，李某香与李某签订《转让承租押金及房租 。原告未办理产权转让登记，未产生物权变动的效力，但不影响李某香通过拍卖取得该房屋的用益物权，李某香取得用益物权，仍可以依法行使占有、使用、收益权利。 ...
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生活上好好照顾温某，于是结婚登记当日温某将夏某的名字加入至沪太路房屋产权中，该房屋成为温某与夏某共同共有，嗣后，2010年10月，温某与夏某 将其送入养老院，平时也从不去看望、照顾老人，更可气的是夏某还企图将该房屋出售，使老人陷入无家可归的境地。于是，温某在万般无奈下，向宝山区人民法院起诉要求确认上述 ...
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将B房作价120万元本院予以确认，离婚后B房由原告所有，原告一次性向被告支付房屋折价款20万元。原告王某不服一审法院判决，遂将案件上诉于市第一中级人民法院。 登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一人 ...
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合同的买方取得房产，产权归属还是以登记为准，在后签定的合同被先履行而过户的，则取得房屋产权。未取得产权的买方可以要求开发商承担违约责任，但不能要求撤消在后的合同。 但是，以上房屋归属也有例外，当先过户一方其签定合同为恶意串通，损害其他人合法权益的，则对方可以要求确认合同 ...
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将B房作价120万元本院予以确认，离婚后B房由原告所有，原告一次性向被告支付房屋折价款20万元。 原告王某不服一审法院判决，遂将案件上诉于市第一中级人民法院 登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一人 ...
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的份额。家庭成员共同共有有两种形式，即夫妻式共同共有和家庭式共同共有。 一、房屋是家庭关系存续期间所购、共同共有以共同关系为前提。家庭关系属于共同关系。家庭是 也创造着价值。方某和胡某有共同劳动的事实，对共有房屋的形成都有贡献，因此，所取得的房屋产权应当归双方共同共有。 作者：鄱阳县法院 袁建华 王宪 ...
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购房合同上登记为被告名字，但购房所有相关资料由原告持有，并由原告一直使用该房屋至今。后原被告双方感情破裂，于2001年10月7日签定＜租房协议书＞，对房屋 条款，在原告（甲方）依约还清借款后，被告（乙方）应配合原告办理相关的房屋产权过户登记手续。根据现有材料，原告已履行合同，被告行为则构成违约。（二） ...
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