有法律上的强制性规定，又可为双方约定。 物业管理企业的安全保卫义务是基于物业管理的特殊性质，由法律直接予以规定其应承担的义务。《物业管理条例》第2条规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地 ...
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单位实施拆迁也可以自行拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。 《城市拆迁管理条例》 6、拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 28、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 29、拆迁产权不明确 ...
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交易频率提髙，如果设置过于苛刻的注意义务，就必然导致交易效率降低，同时由于交易安全得不到保障，使已经完成的交易链条被打乱，不利于社会财富的积累。就本案 合同关系。关于周小姐与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》，根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;本 ...
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载过程中支架的变形情况进行跟踪观测，以便及时采取有效措施确保安全，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第28条第1款、第30条，《中华人民共和国 即不特定多数人的生命、健康或者公私财产的安全。所谓"不特定",是相对其他犯罪危害的"特定"而言。建设工程，无论是房屋、桥梁，还是铁路、公路，均属于公共场所或 ...
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款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可 的质量问题一般表现为：房屋倾斜、地基下沉、承重结构变形、墙体开裂等。如果商品房出现了上述质量问题，商品房购买人的财产及人身安全将受到极大的威胁，况且 ...
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但因水磨河管理处该拆迁行为的目的是为了公共事业和水源保护区饮用水水源的环境和安全，同时水磨河管理处的此违法拆迁行为属不可撤销的具体行政行为。因违法拆迁给 赔偿范围？ 一、关于第一个争议焦点。国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《新疆维吾尔自治区实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》规定：拆迁人与被拆迁人应当就 ...
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非经登记，不发生物权变动的效果，其原因在于：物权具有强大的对世效力，为了保护第三人的交易安全，要求物权必须以公示方式取得。本案中，虽然房屋买卖各方 及其附属物的使用人也是被拆迁人,拆迁人有义务与被拆除房屋使用人订立拆迁安置协议，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定予以安置。因此，本案中，吴某作为被拆除 ...
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维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房住宅 划转住宅专项维修资金的通知； （七）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。 第二十四条发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、 ...
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问：房屋拆迁补偿 答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行 整个住宅产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能有较大的改善，适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么 ...
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人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。” 款规定“强制收购商品” 15、强制清除：如《内河交通安全管理条例》42条规定“内河通航水域内可能影响航行安全的沉没物、漂流物、搁浅物，其所有人和经营 ...
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