瑕疵，售房方有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的 那么，您应当与开发商订立书面合同，明确开发商允许其自行请人维修并愿承担维修费用的事实。这样，即使发生纠纷诉至法院，也不怕开发商赖帐了。六、面积“缩水 ...
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将房屋租给了租户。2007年6月11日，小区物业管理人员通知原告房屋漏水。原告、租户和物业管理人员赶到现场后，发现卫生间冷水管道螺母丝断裂。为防止 点评】 本案法官的观点是正确的。法院采纳前述观点作出了判决，支持了原告的诉讼请求。 合同责任与产品质量责任都是开发商应当承担的法律责任，小业主可以根据实际 ...
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，画贬值损失4万元，并要求判令赵女士家停止夜间使用洗衣机。陈先生称，漏水事件发生后，物业公司、居委会和人民调解中心多次组织调解。在调解过程中， 修复费用不大，如通过委托评估的方式确定修复方案和修复费用，则花费的评估费可能大于应赔偿金额。为减少当事人的诉讼成本，考虑双方可能存在修复方案的争议，宜酌情确定 ...
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这批新装的窗户却频繁出现渗水、漏水的现象。更令人糟心的是，门窗公司在几次维修之后，因多次使用玻璃胶水导致房屋外立面受损。 双方私下就赔偿问题 缺陷，未进行有效的防水处理，门窗安装质量有缺陷。该项鉴定费用高达63500元。同年7月，李先生变更诉讼请求，要求门窗公司赔偿因窗户存在质量缺陷的维修费用5000 ...
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入住，不得不在外租房居住；同时由于施工人员不慎，造成洪某楼下房屋漏水，洪某因此向楼下房屋居户支付修复费用二千元。随后洪某发现，装修工程已完工部分质量严重 光洁度不够、不均匀、门套歪曲不在一平面、背面不对称等问题。洪某于是向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决胡某退还全部工程款，并赔偿其在外租房的费用及向 ...
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入住，不得不在外租房居住；同时由于施工人员不慎，造成洪某楼下房屋漏水，洪某因此向楼下房屋居户支付修复费用二千元。随后洪某发现，装修工程已完工部分质量严重 光洁度不够、不均匀、门套歪曲不在一平面、背面不对称等问题。洪某于是向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决胡某退还全部工程款，并赔偿其在外租房的费用及向 ...
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入住，不得不在外租房居住；同时由于施工人员不慎，造成洪某楼下房屋漏水，洪某因此向楼下房屋居户支付修复费用二千元。随后洪某发现，装修工程已完工部分质量严重 光洁度不够、不均匀、门套歪曲不在一平面、背面不对称等问题。洪某于是向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决胡某退还全部工程款，并赔偿其在外租房的费用及向 ...
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楼房没有房屋维修基金。2018年春天，隋玉元发现居住的4楼楼顶漏水，隋玉元将该情况跟2单元业主说明后，将403室对应的楼顶进行防水施工，防水施工 防水施工费用，隋玉元起诉至法院，要求肖震给付楼顶防水费用875.00元。诉讼中，肖震认可其房屋建筑面积在案涉90平方米防水施工面积内。 律师观点：不动产相邻 ...
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被告给付原告2010年7月1日至2016年6月30日的物业费3270.12元；诉讼费用由被告承担。事实和理由:被告于2006年11月17日入住小街之春嘉园。 费尚未交纳。庭审中，被告称因为物业服务不到位故不同意缴纳物业费，采暖炉漏水、空调机被堵、秩序乱等问题，物业不进行管理。原告对此不予认可。原告称其 ...
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。于是张某一纸诉状将刘某和王某诉至法院，要求双方承担连带赔偿责任。在诉讼主张中，张某认为本案中其雇主为刘某，张某也是在从事雇佣活动中受到 尽到合理的注意义务即可，这种合理的义务主要包括是否有相关的资质、经营范围是否包括修缮房屋等就可。如果过份要求房主审查该公司是否年检、是否吊销、注销营业执照，那么笔者 ...
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