承租人,而实际由原告一家居住使用,原告一家也对母亲陈小尽了较多的赡养义务。2003年,该房屋进行房改售房时,经全体家庭成员协商一致,确认该房屋归原告所有,但因房改政策要求上述房屋只能由承租人购买,所以全体家庭成员协商,确定由原告以被告张四的名义购买,实际归原告所有。 ...
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,以下简称单位)签订《房屋买卖协议》,协议约定甲方将一号房屋总建筑面积38.8平方米出售给乙方,立契房价为8019元。甲方根据有关文件规定,同意乙方享受一九九二年北京市房改售房政策的标准价及其它优惠政策。甲乙双方签订协议后,由甲方代乙方到房屋所在地房产交易管理部门办理立 ...
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。 位于丰台区2号房屋系李父单位分配所得。2005年9月17日李父与北京市丰台区教育委员会签订《房改售房协议书》,以成本价27974元购买上述房屋,同年11月3日取得该房屋的房屋产权证。2007年9月28日,北京市公证处公证员经委托到李父家中,为李父进行遗嘱公证,李 ...
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》因李母与李父未要产权,根据拆迁政策,李母与李父承租公房一套。 2003年,涉案房屋进行房改售房,根据政策调售办法工龄折扣按夫妻双方工龄之和,年折扣为0.9%。2003年8月,通州区房地产开发总公司(甲方)与李母(乙方)签订房屋买卖合同。 2003年9月8日, ...
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产权,应取决于双方买卖公房的行为是否合法有效。如果该单位对所售公房的售房办法经过房改部门审批,购房职工签订购房协议时具备购房资格,双方签订的买卖公房合同 是公民死亡时遗留的个人合法财产,这里的合法财产包括财产和财产权利 。参加单位房改的职工在办理产权证前死亡的,该房产不能作为遗产继承。该职工参加房改 ...
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单位的职工居住,随着住房制度的改革,单位逐渐 按照房屋的成本价售房给本单位的职工。为了加快房改的进程,北京市鼓励一些单位按照市场价格来出售公有住房。2001 房的法律性质、上市出售、买卖合同效力等法律问题与大家探讨一下。一、房改房的法律性质1994年,国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》 ...
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所交的购房款”为由起诉至贵阳市云岩区人民法院,请求: 1、依法判决解除原被告所签《售房协议》; 2、判决两被告将该房及相应证件、发票归还原告,原告愿退还其 现在: 1.购房者所购住房的价值构成上包含有售房单位的出资部分,并且各自占有一定比例。详言之,部分产权的房改房的标准价是已扣除土地占用等成本因素, ...
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平方米(含阳台),周某华住西侧居室,面积27.74平方米;因两家合居,房改售房时,房产证只能写其中一位房主的名字,经宋某立、周某华两家协商 双方在该房屋出售的过程中应积极配合,促进该房屋的出售。经双方协商,同意本次售房按从单位购房时各自交款面积分配售房款:一、售房款分配宋某立实际面积29.70平方米, ...
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平方米(含阳台),周某华住西侧居室,面积27.74平方米;因两家合居,房改售房时,房产证只能写其中一位房主的名字,经宋某立、周某华两家协商 双方在该房屋出售的过程中应积极配合,促进该房屋的出售。经双方协商,同意本次售房按从单位购房时各自交款面积分配售房款:一、售房款分配宋某立实际面积29.70平方米, ...
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现行的房屋登记管制度生硬的进行解释或处理。三、关于房管局备案的房改售房材料,因售房自1999年开始办理,李大再婚前2000年3月3日支付完 的产权登记档案显示:产权登记申请书载明,1号房屋建筑面积58.52平方米,成本价售房,产价25495,原产权人北京自动化仪表二厂,现产权人李大,工作单位司法部直属 ...
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