拍卖成交确认书 -案例分析搜索

房产过户类型、办理手续、流程以及税费缴纳（2015最新版）

主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物 ...

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未办理房屋产权变更登记，是否影响收取租金

人经营宾馆，双方签订《房屋出租协议》。2014年6月21日，诉争房屋经公开拍卖归原告李某香所有。但由于一些客观原因，原告未能及时办理房屋产权变更登记。2014 的，受让人取得与债权有关的从权利，……。”原告李某香与李某及签订的《拍卖成交确认书》合法有效，且李某履行了通知义务，根据上述法律规定，李某已将 ...

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林某走私普通货物案—走私普通货物罪的认定

纸等货物的事实。搜查笔录、扣押物品文件清单证实：侦查机关依法扣押了本案的有关书证、物证。赃物诺基亚7250型、三星5708型手机各一部，经被告人林某辨认为年4月12日止的事实。扣押货物、物品先行变卖决定书、随案移交物品文件清单、拍卖成交确认书、物品处理情况说明证实：涉案六柜走私物品已经海关依法拍卖、 ...

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怎么办理房产过户

产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁 ...

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先占不为准登记是要件

。案由：土地使用权纠纷原告诉称，原告于2001年10月30日通过东营鑫泉拍卖有限责任公司，以竞买方式取得位于垦利县振兴路22号752.92平方米国有土地使用权及房产一 .91元。为证明以上事实，原告提交了《东营鑫泉拍卖有限责任公司》拍卖成交确认书一份、拍卖专用发票二份、《土地使用证》二份、《房屋 ...

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以房抵债应如何缴纳税款

所得88000元用以抵债。当公司财务人员依据法院裁定、原房屋权属证书、拍卖成交确认书等登记文件向房地产管理部门办理产权转移手续时，却被告知根据与强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对 ...

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以房抵债应如何缴纳税款

所得88000元用以抵债。当公司财务人员依据法院裁定、原房屋权属证书、拍卖成交确认书等登记文件向房地产管理部门办理产权转移手续时，却被告知根据与强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对 ...

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合意以房抵债取得产权证后方能对抗第三人

在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的，人民法院应驳回其诉讼请求。本案中，乙法院出具该房屋，程序合法，手续齐全，尽到了审查义务，该司法拍卖合法有效，买受人取得了拍卖成交确认书和执行裁定书，系该房屋的合法所有权人，故甲法院应该 ...

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酒店提供格式条款，限制了消费者的消费期限，法院判决格式条款无效。

元，并由富来宫酒店负担全部诉讼费用。专家点评：格式条款又称格式合同，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。适用于消费者的制度或者规定、商业广告、通知、声明、店堂告示、凭证、单据等， ...

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（干货）行政审判20个典型案例

不予退还前期所收取的竞买保证金,取消竞得人资格,收回国有建设用地,出让人对成交地块可再行出让。2015年4月9日,被告向原告作出 “催签《国有建设称:因原告至今未与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》,按照《拍卖出让成交确认书》规定,没收原告前期所缴纳的竞买保证金。2015年7月28日,被告 ...

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