购买了诉争房屋，购房款共计373253元，其中被告出资10万元，原告资助273253元，购房合同由被告签字，房屋产权也登记在被告名下。2006年5月5日，在 适用住房指标借给别人。二、依据相关法律法规，借名购买经济适用住房的合同无效。首先，经济适用住房作为一种政策性保障住房，对购房人有特定的身份要求， ...
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借名买房构成要件中，恰恰完全符合秦A的一审答辩主张。秦A在一审时提交完整的购房合同手续原件、偿还房屋按揭贷款的还款证据、还有物业费、水电费、燃气费的交费单据原件， ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因刘A与秦A签订的存量房买卖合同无效，刘A有权要求秦A返还涉案房屋，但因涉案房屋已被秦A抵押给A ...
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5860万元不真实。双方签订的《商铺认购书》是以合法形式掩盖非法的高利贷目的，为无效合同。即便《商铺认购书》有效，俞财新未依据认购书约定在10日内支付6360 公司应在收到俞财新订金后30日内领取《商品房预售许可证》并与俞财新签订购房合同。据此，应认定俞财新负有先履行义务，其应在2007年10月20日 ...
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支付首付款的情况，这样的行为应该认定为有效的房屋买卖行为还是套取贷款的无效行为?遇到此类购房合同法院会如何处理?我们将通过以下一则案例，为大家做详细分析。案情 邓某购买商铺的款项也已全部付清。2011年a公司以双方签订《商品房买卖合同》目的是为了套取银行贷款，而非进行真实的房屋交易为由，向法院提起诉讼 ...
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张某有偿转让款现金1万元，张某出具收条一份。张某没有与开发商签订书面的购房合同。后因房价持续上涨，张某反悔并拒绝在泰安市某局“房屋权属核实调查表”上签字 日止，被告仍未取得房产所有权或处分权，从无权处分上看，也属于无效合同。3、从合同的生效要件看，由于不符合“标的确定和可能”这个条件，双方签订的合同不 ...
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，房屋产权证交付日期为房屋交付后一年内即2002年7月26日前。为确保该购房合同目的实现，2001年3月18日、21日，甲、乙与银行丙分别签订 贷款合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所购房屋，再要求购房人支付按揭贷款已无意义 ...
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，房屋产权证交付日期为房屋交付后一年内即2002年7月26日前。为确保该购房合同目的实现，2001年3月18日、21日，甲、乙与银行丙分别签订 贷款合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所购房屋，再要求购房人支付按揭贷款已无意义 ...
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签订代建房屋合同实为购房合同。上诉人已实际占有使用房屋，办理了产权证，而我方已办理按揭贷款手续，未果属银行原因。其代理建房屋合同也是无效的。 日，被上诉人协助上诉人办理按揭贷款手续，由于建行贷款尚未批准，上诉人拖欠30万元购房余款至今未付，被上诉人追索未果诉至法院。 3、二审判案理由 本院认为，上诉人 ...
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：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。 2、案由：房屋买卖合同纠纷案。 3、诉讼双方 原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。 被告（上诉人 代建房屋合同实为购房合同。上诉人已实际占有使用房屋，办理了产权证，而我方已办理按揭贷款手续，未果属银行原因。其代理建房屋合同也是无效的。 ...
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判决书：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。2、案由：房屋买卖合同纠纷案。3、诉讼双方原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。被告（上诉人） 代建房屋合同实为购房合同。上诉人已实际占有使用房屋，办理了产权证，而我方已办理按揭贷款手续，未果属银行原因。其代理建房屋合同也是无效的。 ...
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