年4月30日止。2000年4月1日，被告李四与东华门房管所签订公有住宅租赁合同，由李四承租东城区三号房屋，该房屋为砖木结构，总使用面积9. 产权按经济适用住房管理。乙方购买的安置住房一号房屋，该安置住房的用途为普通住宅。双方同意安置住房房价款合计人民币371365元，一次性付清购房价款乙方可享受2%的 ...
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反诉被告）张三诉称：原、被告于2013年3月15日签订《商品房预售合同》（住宅类），合同约定：原告购买被告预售的B市1号房屋，该商品房的预测套内建筑 预售合同），合同约定：第三条，买受人购买坐落于B市1号，房屋为普通住宅，预测建筑面积223.25平方米，套内建筑面积201.77平方米同日，张三（买受人 ...
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三诉称：2012年10月12日，张三与H公司签订了一份商品房预售合同（住宅类），合同约定，该房屋坐落于B市1号，总价款5715589元，付款方式为 了商品房预售合同，约定：第三条，买受人购买坐落于B市1号，房屋为普通住宅，预测建筑面积222.20平方米，套内建筑面积200.82平方米；第五条，按照套内 ...
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具体理由如下： (一）房屋是否存在瑕疵本案中，我方在证据交换时提供照片、录音等证据予以佐证我方观点，证明房梁高度低于正常人的身高，影响了日常使用。根据建设部发布的《住宅设计规范,普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且 ...
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具体理由如下： (一）房屋是否存在瑕疵本案中，我方在证据交换时提供照片、录音等证据予以佐证我方观点，证明房梁高度低于正常人的身高，影响了日常使用。根据建设部发布的《住宅设计规范,普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且 ...
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费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算；而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定。如果当事人未就物业管理达成协议，表明当事人对物业管理 ...
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中做法不统一，但是法院参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》中关于房屋面积缩水时损害赔偿额的计算方式酌情判定比较常见。我国《住宅设计规范》规定普通住宅层高不宜高于2.80米，卧室、起居室（厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应 ...
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开发商补偿张某2.15万元。【法律分析】争议焦点一：房屋是否存在瑕疵本案中，张某提供相关证据，证明房屋高度低于正常人的身高，影响了日常使用。根据建设部发布的《住宅设计规范》，普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且面积 ...
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应当对吴澍、胡勇燕被盗的财产损失承担主要赔偿责任。吴澍、胡勇燕对住宅内的贵重物品没有尽到切实的安全保障义务，应承担一定的责任。根据双方的过错程度和 物业的性质和特点，按照行政主管部门制定的收费办法，在物业服务合同中作出约定。普通住宅的物业费是参照政府的指导价，确定费用时应以物业管理服务的合理成本为基础 ...
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理由予以了解答，认为本案主要涉及三个层次问题。 首先是举证责任的分配。本案原告提供相关证据，证明房梁高度低于正常人的身高，影响了日常使用。根据建设部发布的《住宅设计规范》，普通住宅中卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且面积不应 ...
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