每年30万元。庭审中，原、被告分别向法庭提交了《房屋租赁合同》各一份。其中原告提交的合同中约定，租赁期限自2003年10月1日至2043年9月30日 ：确认被告侯爱兰于2012年12月19日解除与原告张建霞签订的《房屋租赁合同》的行为有效。张建霞上诉。郑州市中级人民法院经审理认为：原审判决认定事实清楚 ...
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每年30万元。庭审中，原、被告分别向法庭提交了《房屋租赁合同》各一份。其中原告提交的合同中约定，租赁期限自2003年10月1日至2043年9月30日 ：确认被告侯爱兰于2012年12月19日解除与原告张建霞签订的《房屋租赁合同》的行为有效。张建霞上诉。郑州市中级人民法院经审理认为：原审判决认定事实清楚 ...
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承租人的租赁合同必须原属有效且因期限未满而仍将有效。这样，当出租人将所有权让与第三人时，在承租人与受让人之间仍受原租赁合同的约束。 2.租赁物所有权的 ，刘某与供贸公司所签订的房屋租赁合同并未违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行期限为3年，而发生纠纷 ...
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当事人陈述等认定上述事实。原审法院认为，凤凰居委会与吕某某之间签订的房屋租赁合同不违反我国法律法规的强制性规定，合法有效；但合同中关于吕某某应当交纳租金的时间 、被上诉人吕某某以及原审被告某某大酒店于2009年5月10日签订的租赁合同，第三条约定租赁期限2009年10月1日至2029年9月30日止，第 ...
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五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。六、本合同签订生效后，出租人应当向 乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。 ...
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法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记 优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与 ...
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、被代理人授予代理权、财产所有权人处分财产授权的，合同有效。否则，合同无效。具体情况这里不多讲了。合同的解除和撤销方面的法律风险我们在后面会提到。案例：原告 20日，原告王××和被告苏有朋、被告时代之家房屋中介公司签订房屋租赁合同，约定：被告苏有朋将其所有的一套朝外SOHO商展出租给其用于经营美发店。 ...
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2 0 11年1 2月2 6日，LZ经纪公司与原告ZT签订房屋租赁合同，约定ZT承租C号房屋，租赁期限自2 0 1 1年1 2月2 6日至2 0 于2 01 1年1 2月2 6日签订了《北京市房屋租赁合同》，双方所签订的租赁合同不违反法律、行政法规强制性规定，内容合法有效，合同当事人均应按照合同约定 ...
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法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记 购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与 ...
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承租人的租赁合同必须原属有效且因期限未满而仍将有效。这样，当出租人将所有权让与第三人时，在承租人与受让人之间仍受原租赁合同的约束。2.租赁物所有权的 ，刘某与供贸公司所签订的房屋租赁合同并未违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行期限为3年，而发生纠纷时 ...
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