暖气、燃气管线; 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程 ...
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暖气、燃气管线; 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程 ...
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费用。 填写住户档案表、入住协议、消防责任书等表格。 收房后的其他注意事项: 物业:这一阶段物业的电话比较忙,打10次能有8次占线,效率比较 的可能性更大。 小知识: 购房者要了解商品房保修期限和维修范围,这样在今后居住中也能够更加舒心。 商品房保修期从购房者收房的当天开始计算,具体的保修期限和范围 ...
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一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当 、建筑施工单位。简单地说,开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量 ...
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防渗漏,保修期限为5年、给排水管道保修期限为2年;二是证明在保修期内出现的漏水事件给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 证据五、 凡伟装饰材料总汇、合肥市政务区建材门市部及合肥辉煌装饰设计工程有限公司、被告及×××物业合肥分公司出具。 证明目的:证明被告开发的商品房漏水造成原告的实际损失是22767 ...
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保证书登记交付时间是2013年6月),业主自住进来后,每年两场暴雨,将凹形的负一层浸泡得一塌糊涂。物业派人来草草修过后,再次渗的水就跟打开的 在住满业主的小区进行挖土施工,随后再将土填平,这产生的成本可想而知。 就房屋修复后保修期是否应当重新计算的问题,没有明确的法律规定,实务中也有不同的观点。我们的 ...
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款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 (一) 甲方工作 1. 甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案:确 外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2. 由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。 3. 由于甲方使用不当 ...
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《施工合同》第五、4.条约定的两年的工程保修期内来承担维修责任,而原告从来没有接到被告要求原告进行维修的口头或书面通知,被告也未主张过他们曾经提出 的要求,另请他人维修则更为合算。3,根据被告提供的证据:现场照片与验收申请表,其中验收申请表是被告急于使用装修设计工程而由原告代其向物业工程处申请竣工验收 ...
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行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故不构成违约。——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案(最高人民法院指导案例1号)上海市第二中级人民法院 人请求解除合同或赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复 ...
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4)开发商不能提供规定的资料;(5)其他原因,比如开发商没有将代收的公共物业维修基金上缴,没有将抵押权注销等情况,也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、 规定? 答:交付的房屋存在质量问题,在未严重影响正常居住使用的情况下,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的, ...
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