行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新 等。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。以往建设工程竣工以后，一旦出现质量缺陷，由于质量责任不明确，建设单位、勘察设计单位、 ...
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房屋是个整体，房屋的屋面和外墙属于该整体的一个重要组成部分，因此，房屋未经竣工验收，发包人擅自使用后，如果房屋屋面漏水、外墙渗水引起的质量问题，无论质量 竣工验收合格日。理由是，2000年建设部发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（下称《暂行办法》）第4条规定“建设单位应当 ...
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质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：____________________________本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：（公章）________承包人：（公章）：______法定代表人（ ...
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验收备案表只是建设行政主管部门履行建设行政管理职能的表现，备案行为与工程竣工验收合格与否没有直接联系，不能作为评价开发商是否履行法定义务的标准。国务院办公厅 可以得出这样的结论：在商品房交付使用条件的理解上，如果双方只是约定“将验收合格并符合合同约定的其他条件的房屋在指定期限内交付”，只要开发商在工程 ...
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简称建设工程司法解释）第二条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”这里的关键问题 的施工合同。合同工期75天，实际工期120天，延长45天。该工程竣工后，发包方拖欠工程款100余万元，承包商起诉索取工程款，发包方反诉，要求承包方赔偿 ...
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行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新 人（开发商）约定：“该商品房经建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位验收合格”符合上述法律规定。商品房交付的有关问题解析1、实务中的争议商品房买卖 ...
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主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新 合格”，理由是：自2002 年1 月1 日起施行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第5.0.4条规定，单位（ ...
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。 4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他 商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（ ...
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20% 元 4 工程进度过半，油漆工进场前 ____年__月__日 20% 元 5 工程竣工验收，确认合格当天 ____年__月__日 30% 元 6 增加项目签订项目变更单 、设备表；附件五：工程项目变更单；附件六：阶段验收通知单；附件七：工程竣工验收单；附件八：工程结算单；附件九：工程保修单；如 ...
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…….”本来单纯一个货物买卖合同，只需要卖方将货物运至买方指定工地，对货物验收合格，卖方即已完成供货义务，买方即应付款。现在买方却加上了一个付款 合格”这一付款条件于2012年11月底—2013年2月份已经成就，涉案工程已经竣工验收合格，被申请人应当支付所有应付货款。 前文已经表述了，根据我国民法通则 ...
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