，被告于7月14日已向原告明示违约，合同应自被告明示违约之日起终止。原告故意迟延答复，拖延终止合同的时间，故被告坚持自7月14日起 租金人民币212940元及违约金人民币164250元。 【争议焦点】 本案所涉广告发布合同的法律性质如何？应适用合同法总则还是适用合同法分则？ 【法理评析】 关于本案所涉 ...
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的房屋租赁合同，收回房屋。 分歧意见： 本案的焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。对此，有两种不同意见： 第一种意见认为，洪亮和苏明已在合同中 办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将 ...
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双倍返还定金9.2万元，赔偿经济损失18.7万元，承担本案诉讼费用。 被告辩称，原告在履行合同某程中违约在先，被告有权终止合同。双方约定甲方原告预交定金 ，合议庭合并审理。对原、被告所签订的《订购菠萝合同某》，合议庭认定为合法有效。对于谁违约以及违约责任如何承担，则存在以下几种意见： 第一种意见认为： ...
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双倍返还定金9.2万元，赔偿经济损失18.7万元，承担本案诉讼费用。被告辩称，原告在履行合同过程中违约在先，被告有权终止合同。双方约定甲方?原告?预交定金 对原、被告所签订的《订购菠萝合同书》，合议庭认定为合法有效。对于谁违约以及违约责任如何承担，则存在以下几种意见：第一种意见认为：原告没有按合同约定 ...
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适度考量及相应的承受能力。原审法院作为中立裁判方，亦应结合本案背景事实，对如何平衡当事人双方利益予以充分考量，而非简单教条地适用《会议纪要》，作出明显对一方 、明确，包括了双方解约后的补偿事宜。双方租赁合同约定，任何一方提前终止合同，应赔偿对方六个月的租金。根据合同约定的租金标准，六个月的租金为800 ...
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劳动合同的解除是一种特殊的合同解除形式，是指劳动合同依法成立之后，合同当事人在合同期限届满前提前终止合同，解除双方的权利义务关系。我国《劳动法》对劳动 工作证，工作服都可以。 遭遇此类情况应当如何处理： 1、被无故解雇； 2、未购买社保； 3、未签订劳动合同； 4、工伤赔偿纠纷； 5、单位拖欠工资； ...
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为承租人继续承租（占有使用）标的房屋。如此，我们似乎找到了区分前述继续履行和赔偿损失之要点：前者，应为承租人继续占有使用标的房屋并支付租金；后者，应为 如下：有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。对前述 ...
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作强作大，为铁路跨越式发展做出贡献。综上，对原告请求解除协议和请求被告赔偿损失12万元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、 的大量的资金，其目的就是为了能长期发展收到可见的经济收益，在双方仅仅共同合作几年就终止合同，这时双方还没有收回投入的资金，在这种情况下就解除合同为时过早 ...
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何时到期、到期后的处理、自动续展等都无从得知。如果某一天企业突然想起终止合同，但该合同已自动续展，从而影响企业的商业操作目标的实现。五、合同附件 大，后期却遭毁约，导致严重亏损的经营事件。七、违约赔偿的上限限制分析：很多涉外合同，特别是销售合同，都约定供货方应承担产品质量原因引起的一切法律后果，包括 ...
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物。 7.储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、 能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十五、通知 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 ...
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