的《购房协议书》虽系契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力确认之诉，并无法律规定该类诉讼适用诉讼时效，赵六、赵小六抗辩张三、李四起诉超过诉讼时效，法院 ...
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日，腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司（以下简称华粤公司）签订《房屋买卖合同书》，合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼Ｃ幢（建筑面积１６５００ｍ２）以单价 再视当时的条件和情况，另外协商共同处理好公寓楼的遗留问题，尽力减少双方的经济损失，减轻有关当事人的责任。 １９９９年５月１３日工艺公司在《海南日报》登载 ...
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日，腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司（以下简称华粤公司）签订《房屋买卖合同书》，合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼Ｃ幢（建筑面积１６５００ｍ２）以单价 双方再视当时的条件和情况，另外协商共同处理好公寓楼的遗留问题，尽力减少双方的经济损失，减轻有关当事人的责任。１９９９年５月１３日工艺公司在《海南日报》登载 ...
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交付后，由我们长期居住并收益，现已经1 2年之久，原告起诉已经超过了诉讼时效。应驳回原告的诉讼请求。 拆迁公司述称：张和丽、韩刚具有被拆迁资格的 韩某，并与之签订《北京市经济适用住房买卖合同》，该行为未违反法律、行政法规的强制性规定，故所签合同合法有效。韩刚与公司签订房屋买卖合同后，双方办理了产权过户 ...
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露台，应当认定为专有部分的组成部分。如果规划上并不专属于特定房屋，建设单位销售时亦未列入特定房屋买卖合同中，仅根据正常通行情况下只能从某户业主家内进入露台 其对共有部分进行管理时业主并不给予报酬。如物管企业付出管理成本后不能获得经济回报，这对物管企业是不公平的。同时，小区共有部分作为小区全体业主的共有 ...
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配合办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条之规定，为维护原告 在商品房经济价值高、市场价格涨幅大、增值快且近年来住房调控政策、差别化信贷限制加强等客观情势背景下，的商品房财产价值不菲。因此，就这类房屋买卖存在 ...
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的部分房屋卖给王成，把100余间房屋租赁给王成，双方因房屋买卖的过户问题，房屋租金的给付问题等发生矛盾后，丁占庆起诉至本院，法院于2014年 中的30％的补偿责任，较为适宜。一审认定本案为双方违约导致合同解除，并由双方分担过错责任不当，存在适用法律错误的情形，二审应予纠正。 综上所述，上诉人王成的上诉 ...
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上出现了空白，作为上层建筑组成部分的法律制度应当与社会经济的发展相适应，在我国当前情况下，共有房产可以有条件地适用善意取得制度是以牺牲其他共有人的利益而保护善意 查明的事实可以肯定的回答：否。我国《合同法》第130条和第132条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ...
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月28日原告要求宋萍与房产的所有权人刘彦(丈夫胡金民)签订《存量房屋买卖合同》,约定刘彦将涉诉房产出卖给宋萍,房产总价为85万元。之后,原告依据 。”关于过户时间，该合同附件二补充协议及其他约定写明：“双方共同向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续，按本房屋契税发票满足经济适用房可过户规定日期向后 ...
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不去取。 被告辩称 王某娟辩称，本案所涉合同为劳动合同范畴，并非房屋买卖合同纠纷；A公司请求赔偿经济损失没有事实和法律依据；A公司请求权基础选择错误 以房屋买卖合同纠纷为由要求王某娟赔偿损失，请求权基础选择不当，应当驳回诉讼请求。综上所述，A公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实、适用法律 ...
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