返还房屋。 案件办理过程 买受人吴某接到北京市昌平区人民法院的传票，找到笔者进行经济适用房买卖的相关法律咨询，笔者结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在 合同，则视为违约。从该约定可以看出，双方系自愿签订上述协议，亦同意在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记手续。原告要求确认双方之间签订的 ...
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房的福利被肆意转让。综上，双方转让购房指标合同根本无效，请求法院驳回二原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对 购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用房管理的房屋，法律、行政法规并不禁止其上市交易，亦无上市交易期限限制，高二、王某亦不能 ...
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，法院以刘淼淼、朱某借朱杰瑞之名购买经济适用住房，但在限制上市交易期满之前主张该房屋所有权行为不符合经济适用住房法律、法规规定为由，驳回了刘淼淼、朱 张爱佳的夫妻共同财产，对于刘淼淼的陈述不予采信是正确的。 提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定，借名购房具有一定 ...
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。闫女士遂诉至法院，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。二、法院审理法院经审理认为：该开发商开发建设的房屋 于买受人，买受人支付价款的合同。可见，非房地产开发企业开发建设的房屋或对购买人有限制条件的房屋，均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的 ...
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某遂诉至法院，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。 审判结果： 法院经审理认为，该开发商开发建设的房屋 买受人，买受人支付价款的合同。”可见，非房地产开发企业开发的房屋或对购房人有限制条件的房屋，均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入 ...
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张某诉至法院，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。【审理结果】法院经审理认为，该开发商开发建设的 可见，非房地产开发企业开发建设的房屋或对购买人有限制条件的房屋（如安居工程），均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有 ...
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被告李某与吴某柳系夫妻关系。我与吴某柳系兄弟关系。一号房屋系吴某柳找到的经济适用房指标。因吴某柳为农业户籍，故不具备购买条件，所以借用我的身份证办理购买手续。2 吴某杨名下，故该房屋应返还给被告吴某杨。本案就合同是否有效属于确认之诉，不应受诉讼时效限制。至于对涉案房屋分配及相关损失问题，均应另案解决。...
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群二人系朋友关系。曹宁宁在2001年获得了经济适用房的购买资格，刘娇群由于是外地户口，由于北京市相关政策限制，无法购买房屋，遂找到曹宁宁商量借曹 判决生效后三十日内支付刘娇群房屋增值差价损失1893910.4元； 三、驳回刘娇群的其他诉讼请求。 一审判决后，曹宁宁不服判决，上诉至北京市三中院，三中院经 ...
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8月，李某与陈某签订了房屋买卖合同，合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某，约定在房屋建成后一次性支付房款20万元，并配合陈某办理好 无效。 【争议】 本案在审理中，就合同双方在原购房人购房后5年限制上市交易期内签订的经济适用住房买卖合同效力应如何认定，存在两种不同意见。 第一种意见认为， ...
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年1月19日，余江华和闫明丽协商一致后以闫明丽的名义以按揭方式购买了位于北京市昌平区的一房屋。房价款为30万元。2005年2月19日，余江华以 强制性规定本案所涉诉房屋为经济适用住房，经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家 ...
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