办理房产证纠纷上诉案具体案情是上诉人广州市金庭房地产开发有限公司因办理产权证纠纷一案，不服广州市东山区人民法院民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案， 不足。原审认定我司至今没有为张国添、张炽明、黄熹办理房地产权属证书是根本不能成立的。我司已于2001年4月8日向广州市房地产交易所办理 ...
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与被告没有签订书面的借名买房协议，也没有达成借名买房的合意，本案中原告不能提供书面的借名买房协议，也没有其他能够证明存在借名买房的书面证据，并且 即不动产尚未办理产权登记前均可行使撤销权，本案位于一号房屋住宅及车库尚未办理二被告名下的房产证，尚未形成物权，故二原告可行使任意撤销权。该撤销的意思表示达到 ...
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房产权属证书的，M公司应按已付房款1599600元为基数，即自2019年1月2日至实际交付房产证之日止，按日向张三支付万分之二计算的逾期办理产权证违约金 总局建设部监制已修改了该条款中90天的办证期限约定。三、M公司不存在过错，无法及时按约定办理权属证书的原因不能归责于M公司，因此，M公司不应承担违约 ...
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过程中，孙某和李某将房屋商定按份共有，并办理了房产证和土地证，致使孙某与荣某的合同履行不能。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定：出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院 ...
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， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评 宽泛需要专职婚姻律师的细心代理才能全面的解决婚姻法律问题，并不是任何一类律师都能有效处理好离婚案件，因此庄荣华律师在此建议离婚案件当事人必须寻求专业婚姻律师 ...
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，买方交购房款时，卖方将此房的房产证，大修基金票据及契税完税证明提供给买方，协助买方办理相应的过户手续，因办理过户手续所产生的相关费用由买方负担。 外，另向卖方赔付违约金十万元人民币。若卖方在租赁期间无故中止租赁或租赁期届满后不能将该商业用房出售给买方，卖方不仅承担租赁期间买方装修改造费用（以票据为准 ...
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主观上不具备善意、无过失的表见代理构成要件。买受人作为定房协议书的相对人，不能以表见代理为由，向房产公司主张权利。【法理评析】 表见代理，是指行为人无代理权 ，在浦东花木路1108号售楼处，签《购房定金协议》、收定金、收房款、收代办房产证的契税、办产证都是陈以馨一个人与他们打交道的，把这些事包下来的。 ...
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，但至今未交，现在开发商又称二楼因以前规划时划分的沿街房，房产证办不下来，要求我更换楼层8楼，但需按照8楼的价格补交差价，请问我 补尝。他们有的是钱,这是他们自己的错，开始没有说清楚。 如开发商明确表示不能办理产权证，则您可以要求解除合同，并要求开发商赔偿相应的损失。 徐涛律师15327446830 ...
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已赠与房屋不能收回 曹某自建住房一套，被登记在儿子曹甲名下。2004年，曹甲与其妻刘某离婚，将该房屋作为夫妻共同财产进行分割。曹某不同意 了产权登记，具有法律效力，受法律保护。曹某无权要求法院判决撤销该房产证。 提示：当事人自愿赠与房屋并到登记机关办理了赠与登记手续已产生法律效力，无权再要求收回。...
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请求张某月腾退一号房屋。后张某撤回起诉。张某星现因与张某月不能就一号房屋及地下室的继承问题达成一致意见，请求人民法院依法判决。 被告辩称 张某月 系该同志购买的军队经济适用住房。鉴于张某同志已经去世，该部将根据相关规定，为其办理上述房屋产权手续。张某月主张其系涉案房屋的实际出资购买人，但未提交与张某 ...
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