农村房屋买卖行为是否有效。律师点评：专业房地产律师靳双权认为，本案系确认合同无效纠纷，原告之前起诉的(2010)海民初字第XXX号案件、(2011)海民初字第YYY 完全打破，现行法律、政策仍然限制集体土地、农村房屋的流转，对违法开发建设所引起的农村房屋买卖纠纷，应当否认其合同效力。而对符合新农村整体 ...
//www.110.com/ziliao/article-705852.html -了解详情
，向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业负有将预售商品房的所有权移转 权对其所预购的房屋进行处分。 因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，预售商品房的买受人在取得《房地产证》之前，可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业负有将预售商品房的所有权移转 权对其所预购的房屋进行处分。 因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，预售商品房的买受人在取得《房地产证》之前，可以转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
土地应属于家庭承包的方式，应支持其延长30年承包合同的反诉请求。另一种意见则认为安某承包村集体土地不是依据家庭人口数量、按照人人有份的原则取得的 以上村民代表同意承包方案，并履行了法定的承包程序，签订承包合同，即可承包；而其他方式承包的，由于其土地本身开发治理的成本和投入比较高，风险也比较大，农户家庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-232339.html -了解详情
不交付，乡政府可以要求其交付。 第二种意见认为，双方所签的投资开发协议名为投资,实际是集体土地所有权转让,违反了法律的规定，应为无效。双方协议中的赠与条款从 转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十八条规定：具有救灾、扶贫 ...
//www.110.com/ziliao/article-225815.html -了解详情
无效。 [评析] 虽然两种意见的认定结果是一样的，但却混淆了两种性质不同的合同，同时也表明对《合同法》第五十一条的理解存在很大的偏差。 我国《 实施侵害权利人利益的行为而实现共同的目的。 本案中，某镇政府将属于西麻王村农民集体的土地发包给王某的行为就已经满足了恶意串通的构成要件。 其一，某镇政府与王某 ...
//www.110.com/ziliao/article-145716.html -了解详情
土地应属于家庭承包的方式，应支持其延长30年承包合同的反诉请求。另一种意见则认为安某承包村集体土地不是依据家庭人口数量、按照人人有份的原则取得的 以上村民代表同意承包方案，并履行了法定的承包程序，签订承包合同，即可承包；而其他方式承包的，由于其土地本身开发治理的成本和投入比较高，风险也比较大，农户家庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-139736.html -了解详情
：被告韩大叔与韩先生系父子关系。2005年8月8日，原被告双方签订合作开发农家旅店协议。协议约定了出资情况、房屋的坐落位置、合作的期限等，其中第二 住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。原告牛先生与被告韩大叔、韩先生 ...
//www.110.com/ziliao/article-762389.html -了解详情
，本院向街道办事处进行了调查询问，该办事处表示，2000年左右，进行开发，部分村集体为了融资就在集体建设用地上建了房子对外销售，X小区就属于这种情况，当时 房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备取得该村集体土地建设用地上房屋的资格，故其与李四签订的房屋买卖合同应属无效。最后，关于房屋买卖合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-888048.html -了解详情
1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设； 成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共 ...
//www.110.com/ziliao/article-656098.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务