施女士签字。 2006年10月12日，案外人Z银行甲市分行将被告王先生申请的上述购房贷款支付至K房产公司，K房产公司向被告王先生开具购房款581826元的发票 诉争房屋上存在的抵押登记已解除，符合过户条件，故二原告要求被告配合其将诉争房屋过户至二原告名下的诉请，理由充分，予以支持。被告不同意过户的理由 ...
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，下列房地产，不得转让： （1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者 ，购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 ...
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取得"×家园"小区8、9、10号楼房屋所有权，并向学院干部出售，原告享有上述房屋的购房资格。2003年6月1日，原告与某学院签订《购买"×家园"8、9、10 水、电、天然气卡。二、被告辩称被告付某辩称：不同意原告的诉讼请求。首先，原告起诉不符合起诉条件，应当驳回其起诉。原告现并非涉诉房屋产权人，该房屋 ...
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样本上王鑫的签名字迹既有符合特征，也有差异特征，在现有条件下，难以作出明确结论。王鑫对上述鉴定意见不予认可，认为鉴定超时，且鉴定意见不确定， 支付与房屋过户问题，张春陈述：其于2011年2月14日向王鑫支付了购房定金20万元，其中141200.36元通过银行转账，其余款项也在望京支行营业部完成;其于 ...
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担保公司未能在2015年5月底前对讼争房屋进行赎楼并过户到寇文涛、涂佳名下，致使张燕无法实现在西安按揭购房的目的。由此可见，寇文涛、涂佳的行为明显已构成 涂佳到该贷款银行补充签署申请商业贷款部分资料，但因其存在按揭贷款未结清，仍不符合申请条件，其申请未能提交审批；（8）2015年6月3日，寇文涛、涂佳 ...
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第九十四条第一款第四项中的合同目的不包括主观目的，但当事人将特定的主观目的作为合同的条件或成交的基础，则该特定的主观目的客观化，属于《中华人民共和国 合同约定布局的房屋且无法调换，致使张某、徐某购买符合购房合同附件中约定布局房屋的合同目的落空，张某、徐某要求解除合同于法有据，法院予以确认。合同的当事人 ...
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司法解释（三）第七条把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，使父母出资购房的真实意图之判断依据更加客观合理，即婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权 购买不动产，夫妻双方支付其余款项，产权登记在出资人子女名下的，其不符合婚姻法司法解释（三）第七条规定的情形。对父母出资部分应按照婚姻法司法解释（二） ...
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义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 ，法院应当支持。涉案房屋抵押登记解除后，具备了过户条件，被告有义务履行过户义务。根据原被告签订的购房合同及补充协议，被告应当对其违约行为承担约定的 ...
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买卖合同》生效时同时生效，故该协议书是附生效条件的，因双方实际未签网签合同，故该协议书未生效，在当事人之间不产生法律效力。王某坚持以该协议书的约定 一审民事判决第二项；三、罗某应在本判决生效之日起十日内返还王某购房定金人民币10万元。一审案件受理费人民币7，834.31元，由王某负担，一审反诉受理费 ...
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这两套房屋赠与李婷所有。 2014年胡美芳在收拾丈夫衣物时偶然发现了两张购房发票，遂质问陈正刚，陈正刚不得已说出实情，并向妻子承认错误，此时 李婷房产的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百零六条中，该条规定；“ ...
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