的前提下解除合同，无可厚非。但物业公司还与业主王静（化名）签订了《物业管理合同》，按照合同要求王静（化名）支付了物业服务费用，履行了合同义务，该合同是 强势地位，然而在法律面前它却并无特权可言。针对这种情况，为了做到防患于未然，业主在入住小区后一定要注意保存好相关的证据，如物业公司的宣传单、宣传手册、 ...
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之日至实际交付房屋之日止期间的违约责任；3、要求被告海南某实业投资有限公司支付逾期办理房产证总房款百分之一的违约金2733.98元（房产证的办理暂不起诉，但保留 最后通告、被告承诺于2007年6月30日向全体业主回复，其诉讼时效再次发生中断，到原告起诉时止，未超过法定的二年诉讼时效期间，被告主张原告的 ...
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之日至实际交付房屋之日止期间的违约责任；3、要求被告海南某实业投资有限公司支付逾期办理房产证总房款百分之一的违约金2733.98元（房产证的办理暂不起诉，但保留 最后通告、被告承诺于2007年6月30日向全体业主回复，其诉讼时效再次发生中断，到原告起诉时止，未超过法定的二年诉讼时效期间，被告主张原告的 ...
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之日至实际交付房屋之日止期间的违约责任；3、要求被告海南某实业投资有限公司支付逾期办理房产证总房款百分之一的违约金2733.98元（房产证的办理暂不起诉，但保留 最后通告、被告承诺于2007年6月30日向全体业主回复，其诉讼时效再次发生中断，到原告起诉时止，未超过法定的二年诉讼时效期间，被告主张原告的 ...
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责任，将物业管理公司推上被告席，索赔139万元。一审法院判决物业管理公司支付死者家属10万元赔偿金。深圳市中级人民法院二审撤销原法院判决，认定物业公司不承担 （下划线为笔者加注），未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。”根据民事诉讼法关于 ...
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责任，将物业管理公司推上被告席，索赔139万元。一审法院判决物业管理公司支付死者家属10万元赔偿金。深圳市中级人民法院二审撤销原法院判决，认定物业公司不承担 （下划线为笔者加注），未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。”根据民事诉讼法关于 ...
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87平方米，每平米35000元，房屋总价款3045000元，自签订合同后一日内，张某支付全部购房款，吴某某协助张某拿到房屋钥匙，协助办理房屋产权变更手续。吴某某 10月与本人吴某某失去联系，至今未与本人取得联系。特此证明。 张某认为，在合同签订后，其已支付全部购房款且作为业主收房后一直居住使用诉争房屋 ...
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之三计算。 被告辩称 在双方签订的《商品房预售合同》中约定的交付房屋时间原告未交纳公共维修基金、契税、产权代办费等半办理房屋所有权证书必备的费用，当时因 ，被告虽不负有支付违约金的合同义务，但并未排除原告向被告主张赔偿损失的权利。法院认为，房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权能 ...
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商品房预售合同》，合同金额7594691元。原告按照合同约定完全履行了合同义务，支付了全部购房款7594691元，被告应按照合同约定于2015年7月31日交付房屋 程序不符合法律规定。T公司不承担逾期办证的责任，此前生效判决已经确定业主在签订预售合同时签订了委托书一份，委托第三方对涉案房屋进行加建改建 ...
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商品房预售合同》，合同金额7594691元。原告按照合同约定完全履行了合同义务，支付了全部购房款7594691元，被告应按照合同约定于2015年7月31日交付房屋 程序不符合法律规定。T公司不承担逾期办证的责任，此前生效判决已经确定业主在签订预售合同时签订了委托书一份，委托第三方对涉案房屋进行加建改建 ...
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