年2月，李某获得一套经济适用住房指标。同年8月，李某与陈某签订了房屋买卖合同，合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某，约定在 义上理解有限产权应当是对直接上市交易的一种概括性限制规定，并不能等同于物权制度中的所有权人对所有财产的处分权能。《物权法》中明确了物权的种类和内容由法律规定的物权 ...
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类型的基本义务。例如买卖合同中，合同法第135条所规定的“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”属于出卖人所 。将异议期间认定为诉讼时效期间，有利于保护民事买卖合同中作为消费者的买受人的利益。第三，在民法上，除斥期间与诉讼时效期间所适用的对象存有区别：除斥 ...
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表明王XX是房屋买卖合同的当事人，而不是房屋的产权人。另外根据王XX与济南XX投资有限公司之间签署的合同内容也无法确认该套房子的真正所有权人。根据《中华 条当然属于效力性规范，违反《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条签署的合同当然无效。二、被告XXX应该向原告XXX返还定金一万元。根据《合同法》第 ...
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合同“因该合同取得的财产应当予以返还”的原则来处理，由于宅基地的所有权归义乌前成村集体所有，要退也是退给村集体，不是退给被上诉人。被上诉人作为前成村旧村改造 12月1日傅某某、俞某、案外人傅某某与龚某某签订的土地使用权转让合同的效力；2、如土地使用权买卖合同无效，本案中腾退房屋的请求是否应当支持。对于 ...
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决定了自报废之时起，原车辆所有人与原告之间的所有转让行为均无效，原告及其以前的购买人不可能善意取得报废车辆的所有权及代为处分权。 2.本案当事人的行为危害了 ，禁止拼装车和报废汽车上路行驶。从这点看，尽管原、被告通过看似合法的买卖合同形式转让报废车辆，看似仅是两个民事主体之间的私事，实质是违反国家对 ...
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，还要进行抵扣，原告对此解释为签收发票的目的是为证明双方存在口头买卖钢材的合同关系，但口头买卖合同关系并不以发票为成立依据，相反根据发票管理的相关规定原告将被告 承运人凭以交付货物的具有物权特性的凭证。依商业惯例，提单的转让就表明了货物所有权的转移。根据《合同法》第一百四十二条的规定，标的物毁损、灭失 ...
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于2002年7月采用张贴公告和在南阳日报发布公告的形式解除与德天公司的企业产权买卖合同，并要求德天公司返还财产。德天公司认为可以在纠纷平息 合同。原、被告签订企业产权买卖合同后，原告交付被告的资产907.67万元，1180.55万元债务及-272.88万元净资产所有权已转移归被告所有，所属土地、房产已 ...
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即房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见，该解释的调整范围应从如下两个方面界定：一 倍赔偿面积误差比超过３％部分购房款的请求，应予支持。 二、关于房屋买卖合同的效力问题。买受人与开发公司签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济 ...
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买卖达成的协议是双方当事人的真实意思表示。讼争房屋虽设有抵押权，但法律法规并未禁止所有权人对设有抵押权的抵押物进行转让，同时原告也没有证据证明被告存在故意隐瞒有关该房屋 登记，故该批示可以理解为是附条件的同意。因此，王建伟与张曙东订立的房屋买卖合同并未违反物权法第一百九十一条的规定。2.王建伟未告知的 ...
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证言，而且第一被告刘*也当庭认可，应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立 无效。” 这里有以下几个问题需要明确： 1、该条款的“转让行为”显然是指所有权转移，在本案中也就是指房屋过户。 2、该规定是为保护抵押权人而 ...
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