了土地租金;房屋建设的主体是被告，这根据董事会的会议记录可以证明，原告虽然垫付了部份工程款，但这并不能否定建设方为被告，且被告已实际支付原告1100万元 、被告诉争的房屋使用权法院是否确认。[案情分析] 1、本案是一起典型的违法使用土地、建设房屋并发生权属纠纷的案件，在昆明地区类似的情况并不少见，有的 ...
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补偿，所以，土地依然属于村小组所有。但是，陈伟良无法提供有效的证件证明土地属于村小组。而大亚湾国土局的资料则证实，该地块属于当年填海而成，是国有土地，并非村小组 也被拆掉。对于这块地的权属，陈伟堂的哥哥陈伟良说，村里面一直在使用那块地。而且，上世纪90年代，该地块被征收之前，村里面没有获得补偿，所以， ...
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范本 “出卖人应当在_年_月_日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋 》第33条的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”因此，不管购房人是否委托房地产商****房产**，房地产商都有 ...
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转让暂行条例》（以下简称《条例》）施行前，经有关主管部门批准，以其使用的土地作为投资与他人合作建房的，可认定合建合同有效。 21、《条例》施行后 的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审诉讼期间办理了预售许可证明的，可认定预售合同有效。 29、商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理 ...
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管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项 收取了燃气初装费用，那么购买人在验收房屋时就要看清燃气设备是否符合使用标准、否达到了“燃气入户”的条件。4.开发商（或物业）没交给购买人“两 ...
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人向登记机关依照法院的判决或裁定(或者提出自己已有效占有该不动产已满法定期限证明，如果法律有如此规定的话)请求登记机关依法定程序进行登记取得所有权。 2.占有人取得 的若干规定》第21条规定：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有；连续使用不满20年，或者虽满20年但在 ...
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承包价格转让、年限由三人协商决定，以王钦忠、张力名义办理签字。台田的使用、管理、经营、收益权归三人共有，子女有继承权。双方于2003年3月9日 违反法律、法规的强制性规定，其真实性、合法性应予认定。“三人协商”的内容证明双方已经履行合伙开发土地协议并对各自的权利义务作出了变更，这是李景三行使诉讼主张的 ...
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花园工程建设的供电事宜，但至本案诉讼时，被告未能举证证明是否已为原告办好永久用电的使用手续。2002年4月18日，顺德市大良区立林电子有限公司 。对于讼争商品房是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争 ...
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铺位的使用权交还给上诉人，因此，被上诉人没有提供证据证明其于2002年10月15日就结束了对铺位的使用。一审法院判决被上诉人仅交纳到2002年10月 。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地手续的土地，今后必须严格按照城市规划进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市 ...
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该土地抵押权、地役权终止之日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。 （三）《商标法》中对于“注销”与“撤销”的规定。 1、注销 第 条件，并不否认“注销”前权利的合法性。 （三）此外，“注销”也多作为一种手续使用，有时可以起到对实际已经灭失的权利从程序上确认终结的作用。而“撤销” ...
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