购买房屋协议书》有效；被告杨某、张某于本判决生效之日起十日内按宁乡市房地产管理部门规定的房屋买卖程序，向相关的房地产管理部门申请办理坐落于登记所有权人为杨某、权证号码为宁房权证双字第××号的房屋的过户手续，将该房屋过户至程某的名下；办理房屋过户所产生的税费等各项费用 ...
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月8日，北京市住房和城乡建设委员会颁布了《关于加强已建成非住宅项目房屋分割登记管理有关问题的通知》(京建发(2010)647号文件)，规定“已建成的非住宅项目房屋分割测绘 房屋权属转移登记，如因出卖人的原因买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)项处理：(1)买受人退房，出卖 ...
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产权所有人的凭证起诉到法院，就是无效的。 更进一步讲，司法部、建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》第3条规定接受赠予房产的受赠人，应当 赠予公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。证明赠予的房产在变更登记之前，必须要依法公证 ...
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)许可证》，简称五证，《预售许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《预售许可证》。实际操作中，购房者主要看《预售许可证》，可否 )许可证》，简称五证，《预售许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《预售许可证》。实际操作中，购房人主要看《预售许可证》，可否 ...
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住房制度 改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见， ，出卖人才履行交付房屋并转移房屋所有权给买受人，而且买受人必须在向房地产管理部门申请 并办理完房屋所有权转移手续之后，方能取得房屋的所有权。简单地 ...
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不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的 附理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益的 ...
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住房制度改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见， 后，出卖人才履行交付房屋并转移房屋所有权给买受人，而且买受人必须在向房地产管理部门申请并办理完房屋所有权转移手续之后，方能取得房屋的所有权。简单地说 ...
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在签订房屋租赁合同后的30日内，应当持有关文件和证件，到所在县市的房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。经房地产管理部门审查合格后，发给房屋租赁证。对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、 ...
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不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的 附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化，房价地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益 ...
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房地产联合开发合同 甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙 方： ...
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