与2号房屋是被告刘M与被告之女杨O同时购买。原告与杨O签订的2号房屋的《房产买卖合同》约定房地产成交价为1945000元，张A已按照《房产买卖合同》 贷款已获批准且完成备案，本案所涉房屋具备继续履行的条件。根据原、被告双方签订合同的履行情况，被告亦不存在合同不能履行的情形，故原告要求被告继续履行合同、 ...
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完成合同义务，除非发生了因不可归责于债务人之事由而履行不能，否则应当承担相应的违约责任。本案中，上诉人主张其与被上诉人签订的《补充约定(二)》无效 涉案房屋原贷款银行配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因 ...
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庞A和翁A名下的涉案房产，是在2015年6月5日，与合同签订相距30日，并非本案中买卖合同不能交易的根本违约情况。其他的答辩意见与翁A、庞A上诉内容一致 点来看，本案的致使合同不能履行的根本原因就是2015年6月5日的案外人的查封行为。案涉房产被查封并非是由郜A所导致的，郜A在案涉房屋交易过程中不存在 ...
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。 另查，原告于2018年9月3日起诉被告某某公司及案外人陈某二房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日作出民事调解书，确认解除原告与某某 服务合同（房产出售）》，是双方真实意思表示，具有合同约束力，当事人应当遵循诚实信用原则行使权利、履行义务。被告根据原告的委托，撮合原告与案外人陈某二签订了 ...
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的出售受到相应限制，税费的缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人 的付款方式却未给予应有的重视，结果在履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明确而产生纠纷，消费者在签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的 ...
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7月31日前予以交付并到房管部门签订《天津市房产买卖协议》。因王某四受房屋限购政策的影响，该房屋买卖合同无法继续履行，故王某四于2018年6月27日向 同意将房款延期到2017年8月31日，如乙方再次未按期缴纳房款，不能使合同正常履行，承担合同中的违约责任。原告已在《关于房款延期的补充协议》明确承诺如 ...
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户口并按合同约定支付违约金吗？ 答：迁出户口事项并非法院的受案范围，你不能起诉要求迁出户口，但可以要求出卖人承担逾期迁出户口的违约责任，你可以与出卖人协商 和别人也签订了房屋买卖合同，哪一份合同应该予以履行呢？ 答：这个问题情况比较复杂。出卖人就同一套房屋签订了多个买卖合同，合同如果都不存在无效问题， ...
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买卖合同》、定金收条、房款收据、房款收付证明、不动产权证书、《抵押借款合同》、（2017）京0101民初21459号民事判决书及双方当事人的陈述等证据材料在案 未依约履行房屋权属转移登记义务，并于2017年1月在该房屋上设定抵押，致使原告无法办理房屋所有权转移登记，双方签订房屋买卖合同的目的不能实现， ...
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其在取得房屋产权并支付全部价款后曾要求过A腾房，此行为将自身置于不能得房的高度风险之中，与正常交易习惯和其购房目的不符。更为重要的是，买受 的行为，而是一个交易链条——从借款合同、抵押合同、委托合同到连环房屋买卖合同，各合同之间相互牵连，并试图通过各合同的履行来实现房屋产权的不可逆的单向流动和房屋价款 ...
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。我妻子因与我离婚纠纷而申请法院查封了本案诉争房屋，并非我的过错造成上述合同不能履行，我不存在违约行为，不应承担任何违约责任。根据上述合同第 为此向案外人担保公司支付担保费2500元。庭审时，被告钱先生确认其配偶清楚涉案房屋买卖签约的事情。另查，原告为此案委托律师处理此事支付律师费20340元。四、 ...
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