不再出售系争房屋给原告，并于2013年4月18日已将系争房屋出售给案外人同时完成相关过户手续，应视为被告黄某某违约导致双方未如期签订《上海市房地产买卖合同》，致 见代理。【注：本判决的后面又认为“至于另两被告刘某某、刘某，本案系争协议订立时被告刘某某签约时虽在场但未签字，被告刘某既未在场也未签字，且 ...
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房屋，性质较为特殊，根据强制性规定，农村房屋禁止向村集体经济组织成员以外的公民出售，故原被告之间的借名买房协议因违反强制性规定，并不发生效力，现在原告 成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，只能转让给本集体经济组织成员内部人员，不允许违法转让，若转让对象并非本集体经济组织成员，则违反国家法律强制性 ...
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人民法院判决：一、原告刘某某和被告李某某于2011年10月28日签订房屋转让协议无效；二、驳回原告的其它诉讼请求。????一审宣判后，李某某以所签 。国务院办公厅国办发（1999）39号通知第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买 ...
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;(2)中介公司协助乙方进行购房资格审核;如乙方未能通过购房资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，乙方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其 不能建立资金监管账户。 田某名下有坐落在北京市朝阳区及东城区房屋各一处，现其称已将名下东城区房屋出售给他人，并已经履行完毕，现要求继续履行与王某 ...
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选择适用最近由于房价快速上涨，房东收取定金后，违约不肯出售房屋的案件频频发生。中介起草的居间协议或房地产买卖协议中都约定了定金，但是定金罚则不能弥补房价上涨的损失，这种案件法院如何处理？案例一：买受方郭某与房东林某签署了居间协议，转让购买上海一套房屋，总价为170万元，支付了定金5万元，协议约定45 ...
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选择适用最近由于房价快速上涨，房东收取定金后，违约不肯出售房屋的案件频频发生。中介起草的居间协议或房地产买卖协议中都约定了定金，但是定金罚则不能弥补房价上涨的损失，这种案件法院如何处理？案例一：买受方郭某与房东林某签署了居间协议，转让购买上海一套房屋，总价为170万元，支付了定金5万元，协议约定45 ...
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人民法院判决：一、原告刘某某和被告李某某于2011年10月28日签订房屋转让协议无效；二、驳回原告的其它诉讼请求。????一审宣判后，李某某以所签 。国务院办公厅国办发（1999）39号通知第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买 ...
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人民法院判决：一、原告刘某某和被告李某某于2011年10月28日签订房屋转让协议无效；二、驳回原告的其它诉讼请求。????一审宣判后，李某某以所签 。国务院办公厅国办发（1999）39号通知第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买 ...
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取得契税完税凭证已满5年，已具备上市交易条件。北京高院指导意见规定：“出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在合同中 买卖协议﹥履行情况的小结》，双方对《房屋买卖协议》进行补充和变更，约定屈如意将诉争房屋出售给刘义雄。 诉争房屋是利用屈如意因拆迁获得的购房指标购买 ...
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履行合同。这篇民事判决书之所以被法律顾问工作室称为2016年最牛的民事判决书（房屋买卖合同纠纷类），在于本案主审法官精彩论证，体现了法官扎实的法律功底 年2月27日签订居间协议及《房屋买卖合同》，将被告位于上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室房屋出售给原告，房屋转让价5,000,000元(人民币 ...
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