无效合同责任承担条款 -案例分析搜索

已经被法院查封的房屋能否签订房屋买卖合同？

已经同意退还原告所支付的房屋定金及其居间服务费。该房屋买卖合同系无效合同，双方在合同中约定的违约条款不具有法律效力。因此，原告所主张的违约金的请求，于做为房屋的所有权人对房屋的信息应当具有全面的了解义务。被告应对其过错承担部分责任。房地产中介公司在提供居间服务时，应对交易房产信息进行核验，其对房屋被 ...

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商品房买卖(预约)合同纠纷案

万元不真实。双方签订的《商铺认购书》是以合法形式掩盖非法的高利贷目的，为无效合同。即便《商铺认购书》有效，俞财新未依据认购书约定在10日内支付辰公司有权拒绝履行办理《商品房预售许可证》等相关义务，俞财新诉请华辰公司承担违约责任的理由不能成立。请求认定双方为借贷关系，且借款本金为 4900万元。魏传瑞 ...

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买卖合同解除后违约金是否还需支付

，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中原告要求被告支付违约金20000元的诉讼请求不应当予以支持。第二作出相应规定。《合同法》第57条规定：“合同无效、被撤销或终止，不能影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”《合同法》第98条规定 ...

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保证合同的效力以及债权人在保证期间内主张权利的认定

A公司诉至法院，要求李某履行付款义务并要求A承担连带保证责任。【分歧】一种观点认为，A公司参与签订的保证合同是无效的。李某当时是A公司的执行董事兼强制性规定而非效力性强制性规定，即便违反该规定也并不必然导致担保无效，且该条款并未明确规定保证合同无效，A公司公司章程作为内部规范文件，不能约束第三人陈某 ...

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买卖合同纠纷精选案例

货物送到深圳市XX有限公司的工地；5、深圳市XX有限公司中途退货，则按合同总价的30%承担违约金并赔偿上海XX有限公司直接和间接损失；上海XX有限公司逾期供货，则合同，因显失公正并非认定无效合同的法定情形，且上海XX公司在本案中并未援引违约条款追究深圳XX公司的违约责任，故深圳XX公司该上诉意见，因 ...

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保险约定免责条款有效无有效行驶证车辆索赔被驳回

轿车（承载：孙某某、刘某某）碰撞，造成谢某某当场死亡、孙某某送医院抢救无效死亡、刘某某受伤及两车不同程度损坏的交通事故（以下简称第一起事故）；过期与交通事故是否有直接因果关系，并不能否定保险合同中免责条款的效力。故法院判决保险公司对事故不承担赔偿责任。四、律师温馨提示：投保人在于保险公司签订保险合 ...

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珠海医院承包委托合同纠纷——苏某

因违反行政法规的强制性规定而应确认为无效合同。因此，被告方应返还收取原告的保证金及管理费（原告并未入场经营），并承担本案的诉讼费。因唐xx己过世，医信网卫生信息统计表，医疗发票等交给乙方保管和使用；甲方收取乙方管理经营风险责任保证金人民币15万元，签订本协议时即付保证金10万元，半年后再付余款保证金 ...

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合同变更清理条款继续有效

诉讼主体资格的问题我国《合同法》第2条、第6条、第8条的规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。，合同中的结算和清理条款不因合同变更而无效。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，不履行合同义务的一方当事人应当承担违约责任。以上意见请法庭予以充分 ...

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居间合同纠纷一案

该公司完成房屋交易，原告要求被告承担违约责任没有法律依据。《房地产求购确认书》是原告拟制的格式合同，关于违约责任的条款是格式条款，原告对于免除或限制其责任，就必须通过原告交易，存在垄断和强迫交易之嫌，明显加重被告责任，排除被告主要权利，应属无效。不同意原告诉讼请求。经审理查明，2009年2月7日 ...

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上海市出境旅游合同（2013版）

条款的内容进行补充、细化的，补充条款的内容不得减轻或者免除应当由旅行社承担的责任。十、本合同示范文本是《上海市出境旅游合同示范文本（2004版）》修改版本提示甲方购买旅游意外险。经乙方推荐，甲方（应填同意或不同意，打勾无效）委托乙方办理个人投保的旅游意外保险。保险公司及产品名称。保险金额元，保险费 ...

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