经营，甚至以牟取非法利益为目的，针对个别中介机构的不法行为，建设部相关文件明确要求，中介机构不得代收代付房屋交易资金。如果张先生选择房产权威部门的资金监管，完全 使用人便丧失主动权。此时，如果使用人全款付清，追讨将难上加难，最后落得房款两空。 误区五双方签字受理，过户没问题 案例：孟先生看中一套二手房 ...
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万元的定金。双方还约定由孙先生协助李先生办理房屋过户手续后将房屋交给李先生，李先生入住后付清全部房款。合同订立后，李先生按约定将定金支付给孙 产权过户登记手续，其结果仅仅是不发生物权的变动，但所有权没有转移并不影响合同债权的成立，买方可以依据买卖合同要求卖方继续履行合同，由卖方协助办理房屋产权过户登记 ...
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万元的定金。双方还约定由孙先生协助李先生办理房屋过户手续后将房屋交给李先生，李先生入住后付清全部房款。合同订立后，李先生按约定将定金支付给孙 产权过户登记手续，其结果仅仅是不发生物权的变动，但所有权没有转移并不影响合同债权的成立，买方可以依据买卖合同要求卖方继续履行合同，由卖方协助办理房屋产权过户登记 ...
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查，该房是王某2年前花8万元从李某手中购买的，已付房款7.5万元，其他5千元约定办完房产过户手续后付清，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未 看，办理批准、登记手续要成为合同生效的要件，必须有法律、行政法规的特别规定，没有法律、行政法规对合同生效的特别规定，在一般情形下，合同依法成立即生效。但目前 ...
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化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 黄某霞向本院提出诉讼请求：1.要求叶某奎、齐某洁提供位于北京市延庆区一号房屋（以下简称一号）的购房发票 （包括小棚）售价为416000元。二、房款支付方式为一次性付清。三、产权情况，本房屋为A公司家属楼，有收据一张，现没有办理房产证，如单位统一办理房产手续时 ...
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化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 刘某霞向本院提出诉讼请求：1.要求孙某奎、齐某洁提供位于北京市延庆区一号房屋（以下简称一号）的购房发票 （包括小棚）售价为416000元。二、房款支付方式为一次性付清。三、产权情况，本房屋为A公司家属楼，有收据一张，现没有办理房产证，如单位统一办理房产手续时 ...
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抵押、没有出售赠予、出租给第三方；四、该房屋总价款1300000元整，乙方一次性付购房款付款1000000元整，其余300000元整在甲方办理过户后3日内乙方一次性付清；五 。证人周某称其向张某昂购买涉案房屋，签订《购房预付款协议》，支付房款1000000元，后来他和赵某霞离婚，就把房屋给赵某霞了，他 ...
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。 德辅公司申请再审称， （一）二审判决认定基本事实错误。1.何燕已付清全部房款，且办理了预告登记。恺泰公司已将涉案房屋交付何燕，在不存在阻碍 。何燕作为预告登记权利人享有的是案涉商品房预售合同约定的条件成就时可要求恺泰公司办理房屋过户登记等债权请求权，其对案涉房屋并不享有物权。二审关于案涉房屋权属 ...
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缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。无论涉案房屋是否是许仙与白素贞的夫妻共同财产，其以无权处分为由要求确认合同无效， 的强制性规定，应为合法有效，签约双方应该按照合同约定履行各自的权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中 ...
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缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。无论涉案房屋是否是许仙与白素贞的夫妻共同财产，其以无权处分为由要求确认合同无效， 的强制性规定，应为合法有效，签约双方应该按照合同约定履行各自的权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中 ...
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