年1月5日签订的《协议书》复印件,内容为鉴于甲方交用上述乙方购买物业时,未达到原合同约定装修标准,经甲乙双方友好协商,甲方同意降价3864870元,以 某强与张某存在利害关系、不应采纳C公司证明内容的主张相悖,法院对此不予采纳,C公司作为涉案房屋多年的管理公司所出具的证明具有相应证明力。因此,现有证据 ...
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人恢复供水供电等行为的职责。首先,供电、供气、供水企业以及物业公司与用户之间形成的是民事合同法律关系。如果用户认为上述企业实施的停水、停电等行为违反 、供气等与人民群众利益密切相关,《中华人民共和国电力法》《城市供水条例》《物业管理条例》及《天然气利用政策》等规定,县级以上人民政府的相关部门具有对上述 ...
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收益行为,认为其有处分权源和法律依据。 如果业主主张涉案合同为租赁合同,而认为其违反《江苏省物业管理条例》中人防工程停车位租赁期限不得超过三年的规定要求确认合同 :A公司系案涉小区人防车库开发建造者。自2015年1月1日物业公司接管小区的物业管理后,未将人防车位的租金收益代收后返还,并将该款转入小区业 ...
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的霸王条款。日前,某地工商分局在对城区物业管理企业使用的格式合同进行专项备案检查中发现,8份格式合同中有7份合同的条款存在各种问题,如款式不够规范, 明确,业主的权利少,限制性规定多等。经过调查发现,上述问题在城市小区物业管理及房屋中介公司中都有出现。下面就列举一些常见的“霸王条款”进行法律上的分析。 ...
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《公司法》第十四条规定公司在承担民事责任中承担的是补充责任,并非连带责任。北京某物业管理有限公司应当在北京某物业管理有限公司山东分公司不能清偿债务的 所在村委会证明各1份证实。北京某物业管理有限公司山东分公司、北京某物业管理有限公司对上述证据均提出异议,认为应提交劳动合同等证实,且认为应按农村标准计算 ...
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责任。因此,法院认定被告属于共同侵权,应承担连带责任。法院做出一审判决,装修公司和两家建材市场共同赔偿黄女士医药费、检测费的80%计3632.28元、精神 ,并应在预售合同附件中予以明示,物价部门只是登记备案而已。 物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题,也有物业公司规范收费服务的问题 ...
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责任。因此,法院认定被告属于共同侵权,应承担连带责任。法院做出一审判决,装修公司和两家建材市场共同赔偿黄女士医药费、检测费的80%计3632.28元、精神 ,并应在预售合同附件中予以明示,物价部门只是登记备案而已。 物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题,也有物业公司规范收费服务的问题 ...
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个月,月工资800元,转正之后月工资1200元。双方未签书面劳动合同。当日王某在物业公司上班,每日工作时间从早上8点到晚上8点,无休息日, 工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论 ...
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个月,月工资800元,转正之后月工资1200元。双方未签书面劳动合同。当日王某在物业公司上班,每日工作时间从早上8点到晚上8点,无休息日, 工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论 ...
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查明:2004年2月28日,杜某某与北京柏宇兴业房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》,购买京城雅居29号楼C座301号房屋,房屋建筑面积209.2平方米, 。2010年3月11日,陈某向柏年世豪物业管理有限公司报请装修的审批表及2011年3月物业公司验收表。 二审审理中,二中院要求陈某及**公司向 ...
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