。 除另有约定，否则由出租人承担租赁物的维修责任。 10、买卖不破租赁 在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。 例：你与房东签订 十条规定， 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 28、名誉权 名誉权即公民获得社会正当评价的权利。如曝光小偷身份，是否 ...
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年。 除另有约定，否则由出租人承担租赁物的维修责任。 ?10、买卖不破租赁 在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。 例：你与房东签订 中的人身损害除非严重违反规则或故意伤害，否则排除侵权法适用。 ▌婚姻法 ?21、骗婚 法律上不存在骗婚的说法，假设路人甲声称自己身价巨万，某女结婚后发现路人 ...
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提供全面的居间服务、撮合双方签订了买卖(租赁)合同，故承诺在该合同签订之日向居间人支付居间报酬元。此约定完全符合法律规定，而且进一步明确了并非居间人要 (如监管协议)或出具公证委托书，以便居间人履行协助义务。如交易方未能尽到相关责任，居间人无从了解交易进程，导致居间人未提供后续协助义务完全是由于交易方 ...
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：“租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”“租赁期限 是指合同当事人不履行或者不适当履行合同规定的义务时，根据合同约定或者法律规定应承担的法律责任，是保证合同履行的主要条款。违约一般有两种情况：一种是完全 ...
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齐商三终字第52号长春市腾新电气有限责任公司与东北变压器集团齐齐哈尔变压器有限责任公司买卖合同纠纷上诉案本院认为，虽然我国法律对传真件、复制件等形式在签订合同时 的只有深圳分公司行政公章和财务专用章的证据，但这不能证明唐小志提供的《租赁合同》加盖的公章系唐小志私刻、伪造或假冒的。本院依法确认加盖了上诉 ...
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价款不能达成一致时，视为双方之间的房地产买卖合同法律关系不成立。由于原居间买卖合同不成立，当事人以不成立的合同为依据请求适用定金罚则、赔偿损失或支付 旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却有所不同。定金、违约金是因当事人的约定发生，与 ...
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在窗口挂晒衣服，作为成年人其应清楚该行为的风险，故应对其失足坠楼死亡承担主要责任。 2、高某作为出租屋的管理人，确保租客正常使用房屋及配套设施，是其法定的 ，任其发展，才导致了悲剧的发生。高某的行为违反了租赁合同中管理义务的约定，应承担相应的法律责任。 3、在本案中，存在一个关键事实，即许某坠楼的厕所 ...
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、原租赁合同已到期的和乔忠豹协商重 新签订新租赁合同；3、本人郭毅已厂房的所有权、经营权、收益权和其他相应的权利都转让给乔忠豹，自本告知书公 没有产 权证，系建设于农村集体土地之上，故双方对于合同无效均有过错，且过错程度相当，应当各自承担相应的法律责任。但是根据原告当庭陈述，购房款60万元系其 向被告 ...
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月一次性交清。如单方违约，每年按5万元计算由违约方赔偿给守约方。合同签订的当日，原告向被告支付了租金165000元。2010年12月7日，因张 万元的调解协议。目前，调解书双方当事人已签字，具有法律效力。法官说法：违约导致合同解除 须承担法律责任 “因租赁房屋支付25万元违约损失并非小数，一般人也并非 ...
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先生没有尊重其 “优先购买权”，就优先购买权请求原业主承担损害赔偿责任。 这是在转让已经租赁的房产过程中普遍存在遍的问题，承租人所提出的“买卖不破 可以行使完整所有权。 对此，我国法律有明确的规定：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于 ...
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