xx赔偿次承租人**公司所有损失。被告方不服判决上诉。最终法院驳回上诉维持原判。庭审中杜冠华律师发表代理意见：一、三被上诉人与上诉人签订的《房屋租赁合同 勒令被上诉人停业，已违反法律规定，造成**公司无法经营，根据《合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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故不同意原告的诉讼请求。2016年12月23日，双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定2016年12月26日，王某强向董某倩支付购房定金60 内执行清; 五、北京房地产律师靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告王某强与 ...
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某与某餐饮公司就选址问题进行多次沟通，因未达成一致，遂向某餐饮公司提出解除合同并要求返还定金。因协商未果，孙某诉至法院。法院判决：法院最终确认双方特许 经营资源，故其要求返还定金5万元，符合法律规定。律师分析：被特许人享有单方解除权的合理期限如何界定？本律师认为对于该合理期限有约定的应从其约定，没有 ...
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损失20万元，并承本案担诉讼费用。在庭审中，被告某房地产开发商及其委托代理人师鑫律师（法律顾问）认为肖某购买的（本案涉诉）房屋质量是合格的，不同意肖 交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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检测机构重新核验。 （九）逾期不办理房产证。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理 是可以要求解除购房合同的，但是退房并不是一个简单的问题，也不是只要开发商违约就能退房的，建议购房者在出现开发商违约时及时联系律师处理，以便 ...
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原告要求被告返还5万元的诉请，本院予以支持。律师说法：双方协商一致可解除合同，依据合同支付违约金以下情况购房合同可解除：1.开发商不能按期交房。2.开发商 属于协商一致的情况，只是对于违约金双方还有争议，当出现这种情况时，应该看合同附属协议的具体约定，如果没有约定就依照交易习惯进行处理。（文章转自网络 ...
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《房屋买卖合同》，因为中介依约主张支付一个点的佣金，汪某与卖家私下协商解除了合同，并象征性地支付了一点违约金，卖家表示同意。此后，中介要求汪某依约支付 未成立，他就没有理由要支付佣金。即使合同已有约定，但他们的合同属于格式合同，显然不公平，应当无效。 三、律师分析 1、居间未成功 居间行为本身是一种 ...
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某经纪公司于2010年4月21日通过顺义区半壁店邮政局给樊某发了要求其继续履行合同的律师函，樊某于当月22日委派一位叫王某的人已接收，北京某经纪公司 问题就在于李某未支付首付款是否构成违约。未按约定及时支付首付款，本是构成房屋买卖合同解除的重要情形，但从本案事实来看，李某系在已知樊某不再履行合同的情况 ...
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张某为被告诉至某县人民法院，要求确认张某于2007年11月30日发出的解除《出让合同》无效。 同年12月20日，张某以曾某为被告诉到某县人民法院 人民法院上述民事判决，向中华人民共和国最高人民法院申请再审。 三、本部门律师合议意见 1、本案中《出让合同》所涉及的资产属于张某所有，与A公司无关。 首先， ...
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代理和赠与性质的协议。现依据合同法410条的规定及合同法第十一章的规定，解除代理合同，并撤销和撤回赠与。 如果该论述不被采纳，针对白静认为的转让协议，作出 北京市昌平区X号房屋的产权过户手续。 2、驳回反诉原告江建的诉讼请求。 五、律师点评 白静与江建之间是借名买房，后双方签订《协议书》，对江建的过户 ...
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