甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件 四．律师点评 原、被告及第三人签订的房屋买卖协议，是三方真实意思表示，内容合法，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。在履行过程中，双方因合同是否 ...
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某二账户，被告张某二出售涉诉房屋另行购房的目的不能实现。被告张某二因此与案外人解除了房屋买卖合同并赔偿案外人违约金12000元。对于原告的诉讼请求，被告张 房产交易合同》是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，各方均应依约履行合同义务。虽在原告夫妇与被告张某二签订的《 ...
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市某某区人民法院，要求刘某二协助其办理涉诉房屋的产权变更登记手续并赔偿违约金319200元，承担该案的案件受理费。2016年8月26日，某某市某某区人民法院 的《房地产交易合同》及双方于2016年1月14日签订的《某某市房产买卖协议》均是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定 ...
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市区号院号楼号房屋的权属转移登记手续；3.判令被告支付原告拒绝过户房屋的违约金47万元；4.诉讼费、保全费、律师费由被告承担。诉讼过程中，原告赵xx变更 系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告支付了购房款 ...
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有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告称已支付了40万元购房定金，被告虽辩称原告未提供40万元的转账记录，只认可收到126000元，但 予以支持。原、被告签订的房屋买卖协议中约定的违约金过高，原告自愿按年利率24%计算违约金，符合法律规定，法院予以支持。原告不能提供证据证明被告陈某、 ...
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因为本案实际购房人为宋先生，不是我。我并没有指定原告将购买的房屋登记到宋先生名下。对2014年8月20日签订的补充协议，我不知情。合同签订时， 而产生的债务损失，亦即利息损失，可参照法律保护的民间借贷利息最高不超过中国人民银行同期贷款年利率4倍的规定计算违约金，即按照中国人民银行同期贷款年利率6%，从 ...
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与被告赵某于2016年8月7日签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称“购房合同”)，约定被告赵某将已出租的位于北京市东城区××房屋(以下简称“诉争 、《资金划转补充协议》及《补充协议》等合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。 ...
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之五的违约金。2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等 《补充协议》系双方当事人真实的意思表示，且不具备法律规定的无效情形，双方之间的合同合法有效，双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。罗小姐依据合同的 ...
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人有权解除合同，买受人除将房屋移交出卖人外，还需赔偿60万元违约金，并于解除合同当日以现金形式一次性支付。我在应诉中向房管局了解到，孙某以虚假的材料， 某与孙某于2010年12月2日签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。本案中， ...
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二卖，应承担违约责任;被告主张原告违约不支付余下的购房款255000元，致使双方终止履行购房合同，其再将房屋以31万元的价款卖给他人，其应没收原告的购房 被告仅退还20000元给原告。该意见是在双方协商一致基础上达成的，没有违反法律规定，合法有效。故被告依约应退还20000元给原告。对原告请求的利息 ...
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