违约责任国家合同法 -案例分析搜索

信托公司分立前与设立证券公司前的债务应如何承担

赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。合同还约定了双方的权利义务及违约责任等其它事项。2000年12月4日，兰州市工商行政管理局安宁分局为2000年民科院移交威信公司筹委会的事实，以自己不享有所有权的资产提供抵押，根据《合同法》第52条第（1)项的规定，该份最高额抵押合同应认定无效。 ...

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签订附条件的房屋买卖合同，条件成就时合同方才生效

能够产生合同当事人所预期的法律后果。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人则可以依靠国家强制力强制当事人履行合同并承担违约责任。这里强调的是合同对当事人的拘束性。在大多数情况下，合同成立时即具备了生效的要件，因而其成立和生效时间是一致的。《合同法》第四十四条第一 ...

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股票认购权转让纠纷

受让人可以要求其支付股票卖出所得价款相应份额的部分【关键字】股票认购权借贷返还违约责任【案情简介】上诉人（原审被告）：李艳云被上诉人（原审原告）：潘保护，而股票购买权是双方当事人通过合同约定的权利，法律并没有规定，只能依照合同法的一般原则进行规制。再次，二者的后果不同。股票的转让的后果是所有权 ...

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电子合同的效力应该如何认定？

的种类、数量、价格、交货地点、交货期、交易方式、结算方式、运输方式、违约责任、服务、索赔等合同条款后,双方用EDI签约或用数字签字签约,形成电子特别规定了书面合同包括电子数据交换和电子邮件,以国家立法的形式,赋予了电子合同合法的法律地位,这一点是不容置疑的.3、合同法明确规定了电子合同成立的条件新 ...

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合同审查三步曲

合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。其中，前8项是《合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或者是否存在陷阱。合同条款内容是否合法，其实就是要审查合同条款或者内容是否违反国家的法律法规，是否构成无效的情形 ...

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合同审查三步曲

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定金、违约金、损害赔偿金三者的联系

时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金的运用并不以实际 ...

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　做好法律顾问应注意的基本事项

。另外，对于超过总价款百分之二十的部分，只能作为预付款，可以要求返还，但不具备定金性质。 5、违约责任条款的审查：审查对方起草的合同中有无不平等的违约责任条款或法定权利的行使都有明确的期限规定，超过该期限，行使权也就丧失了。如《合同法》第54条规定的行使撤销权，超过一年则该撤销权丧失。 3、交付时 ...

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工程欠款的原因与应对策略

能制止；在僧多粥少的建筑市场，想与发包人平等谈判仅是承包人一厢情愿；《合同法》286条规定了承包人的法定优先权，但又有种种限制；提起诉讼属于最终手段收回欠款。 13、聘请法律顾问。工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任密切相关，聘请专业律师不失为高明之举。专业律师可以审查合同条款、评估 ...

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商品房认购书的风险防范

、法律方面的专业术语的含义，开发商往往利用这一点去曲解专业术语。例如，违约责任条款中，有关“定金”的约定，普通购房者往往并不知道“订金”、“定金”、“押金”、“ 又要在签订商品房买卖合同前提出。行使撤销权的主要法律依据是《中华人民共和国合同法》第54条之规定。如在双方的商品房认购书中有选择仲裁的条款， ...

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