居住使用权。在夫妻离婚时，一方不能找到另外住房的情况下，必须结合原有关系处理，对原租赁房屋进行居住使用权分割或判定，以保障男、女双方的居住权。而不能脱离原有婚姻关系按一般房屋租赁关系处理。——最高人民法院（2003）民一监字第338-1号民事裁定书（载苏泽林主编、最高 ...
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中法民五终字第842号判决抗诉，支持申请人原审请求。事实与理由申请人诉被申请人宅基地使用权纠纷一案，业经（2009）荔法民三初字第2188号及2011穗中法民五 的判决理由为本院认为：广州市荔湾区南激村会龙坊2号房屋是以被告王崑茂名义登记宅基地使用权的，原、被告以及第三人争议的事实焦点是由何人向两被告 ...
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协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的 本案在审理过程中,根据原告的申请法院依法委托山东大地房地产评估有限公司对诉争房屋进行了评估,评估价值为73077元。律师点评：1、被上诉人与上诉人非同一 ...
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情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：（一）已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；（二 主体还是特殊主体。这里首先要注意，消费者已交付全部或大部分款项，或属拆迁安置房屋的，相关司法解释对其请求权予以优先保护。 再次，对于一般的购买方，则应 ...
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提起行政诉讼，其不再参加共同诉讼，可知原告洪S对该系争房屋享有相应的权利，盐津县人民政府给洪R颁发使用权证的行为必然会对其现在的居住权利等产生影响， ，对于广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说 ...
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住房困难为由，起诉至原审法院，要求将该房收回自住。[案情分析] 「本案评析」房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题， 均应退租腾房。在产权人住房困难的情况下，理应准许其行使对自有房屋的使用权；即使产权人住房条件比较宽裕，出于民法的基本原则，未定期限的合同，双方 ...
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中华人民共和国民法通则》若干问题的意见"第119条中规定："未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁 均应退租腾房。在产权人住房困难的情况下，理应准许其行使对自有房屋的使用权；即使产权人住房条件比较宽裕，出于民法的基本原则，未定期限的合同，双方均 ...
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年所批，其有1985年社员建房宅基地申请表，被告称其有1993年宅基地使用证，使用权人是李兰。双方争执不下。 平谷法院经审理，裁定驳回原告杨帆、 使用证，加盖了平谷县人民政府土地权属专用章，证明该处土地使用权人为李兰。 宅基地是根据使用需要无偿划拨的，农村中土地和房屋不可分，一般情况是批给谁的宅基地， ...
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下，用自己的投资，通过体力或脑力劳动取得的财产所有权应当是合法有效的。 第二种意认为：法院应当确认该房屋的所有权归肖某，但应当对李某建房的付出予以补偿。其理由是，李某在肖某拥有使用权的宅基地上建房，所建房屋也就成了肖某合法使用的宅基地上的添附物，而房屋与土地的使用权是不可分 ...
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行政诉讼，其不再参加共同诉讼，可知原告洪太华对该系争房屋享有相应的权利，盐津县人民政府给洪太保颁发使用权证的行为必然会对其现在的居住权利等产生影响， ，对于广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说 ...
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