欲证明张某强想等李某娜给钱之后再买房，并已相中一套290万元的房屋，另证明双方存在口头约定，张某强分得300万元，李某娜分得200万元，双方再 裁判结果 驳回原告张某强的全部诉讼请求。 律师点评 关于2016年11月20日张某强与李某娜签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》是否为虚假交易，张 ...
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。 合同订立中，不存在所谓被告虚假宣传诱导原告购买案涉房屋的情况，关于房屋性质、房屋区位、楼层高度、房屋面积、户型、价格、付款方式等在《预售合同》 约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同 ...
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。 合同订立中，不存在所谓被告虚假宣传诱导原告购买案涉房屋的情况，关于房屋性质、房屋区位、楼层高度、房屋面积、户型、价格、付款方式等在《预售合同》 约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同 ...
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受人)经中介公司提供居间服务签订定金协议,约定严某某支付张某某购房定金35万元;房屋内所有家具家电作为附属品赠予买受方;双方在2月14日二手房定金 双方签订《存量房屋买卖合同》。同日,严某某(甲方)与中介公司(乙方)签订《搜房综合保障服务协议》,协议约定由严某某支付中介公司保障服务费。该协议关于查封房 ...
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6月10日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告将位于1号的建筑面积为338.38㎡商品房出售给被告，房屋总价款为1,850,000元，被告须 未支付购房款，行为显属违约，应当承担违约责任。 三、关于原告可否解除与被告签订的《商品房买卖合同》问题 《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）规定： ...
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案涉房屋不动产权证。2017年7月14日，伍二、刘三通过短信方式告知孙一明确表示不履行房屋买卖合同。伍二、刘三在庭审中提出在房屋买卖 的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第一款规定， ...
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诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告丁二辩称：被告已将拟好的涉案房屋买卖合同邮寄给原告，原告收到后没有回复，交易未能促成的根本原因是买家不愿意签约 李一的弟弟的情况下主张买卖双方无法签订买卖合同的责任归属于被告，依据不足，其以此为由主张被告支付赔偿款，本院不予支持。关于原告主张退还保证金1500元的诉请 ...
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被告支付定金50000元，并于2015年1月17日支付首期款300000元。后双方协商一致解除房屋买卖合同，并于2016年5月28日签订了《解除合同 原告要求被告叶二依约承担装修补偿款35000元的诉讼请求合理合法，予以支持。 关于原告购房资格的问题，原告在2016年8月前不具备购房资格确实是导致合同 ...
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《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。陈某与揭某约定的房屋买卖合同中有关于房屋过户转让的事项，因此违反了我国法律强制性规定，属于合同 ...
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问题采取不同思路的裁判规则，上海市高级人民法院，沪高法民[2004]4号，关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见中有体现（注）。 对该问题思考，本人 ： 第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将繁芜出售给本乡（镇）以外的人员 ...
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