北京房屋出租合同 -案例分析搜索

房产——婚后出资购房登记在一方父母名下离婚时能否要求分割

同意一审判决。法院查明李某向一审法院起诉请求：1.请求法院依法分割位于三号房屋，按照现价值的80%给李某折价款，共计12055136元；2.请求法院分割位于三，现已亏空。李某另要求分割三号房屋租金，称一直由赵某文出租，其为此提交了与北京X房地产经纪有限公司签署的合同复印件。赵某文对上述证据不予 ...

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房产——因不具备购房资格借他人名字代购行为有效吗

周某仁承诺积极配合周某淮办理该套房子的公证委托，买卖交易等一切相关手续。4、该房出租、出售所得的全部款项属周某淮所有。5、周某仁无条件配合周某淮办理该套房屋淮支付，周某淮及周某仁均认可双方系借名买房合同关系，法院对此不持异议。关于周某淮要求确认位于北京一号房屋归周某淮所有的诉讼请求，经释明，周某淮 ...

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因不具备购房资格借他人名字代购行为有效吗

周某仁承诺积极配合周某淮办理该套房子的公证委托，买卖交易等一切相关手续。4、该房出租、出售所得的全部款项属周某淮所有。5、周某仁无条件配合周某淮办理该套房屋淮支付，周某淮及周某仁均认可双方系借名买房合同关系，法院对此不持异议。关于周某淮要求确认位于北京一号房屋归周某淮所有的诉讼请求，经释明，周某淮 ...

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因不具备购房资格借他人名字代购行为有效吗

周某仁承诺积极配合周某淮办理该套房子的公证委托，买卖交易等一切相关手续。4、该房出租、出售所得的全部款项属周某淮所有。5、周某仁无条件配合周某淮办理该套房屋淮支付，周某淮及周某仁均认可双方系借名买房合同关系，法院对此不持异议。关于周某淮要求确认位于北京一号房屋归周某淮所有的诉讼请求，经释明，周某淮 ...

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借名购买商品房引发纠纷的案例分析

支付首付款和前期费用。因我拖欠苏某的借款，我于2005、2006年左右将房屋交给苏某对外出租。当苏某收取房租达240万元左右时，我提出收回涉案房屋，但的房屋贷款结清。罗某在办理相关购房、贷款手续后，分别将《个人购房借款合同》、购房发票、契税发票、公共维修基金发票、房产证、产权代办费收据、印花税收据、 ...

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农村宅基地上合法建筑物设定抵押权应认定有效——江苏徐州铜山区法院裁定铜山农村信用

二堡分社签订个人担保借款合同，约定由谢广元向二堡信用分社借款100万元，以二人共有的位于铜山镇二堡村北京南路243号房产（房屋所在土地用途为宅基地）的解释方法。具体到本案，土地管理法第六十二条第四款明确规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可见，法律并不禁止农村村民出租、出卖 ...

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借名买房纠纷中可以主张的财产性权益有哪些？

诉争房屋有关的所有费用均由原告实际支付，房屋交付后，又是由原告进行装修并占有、使用、出租至今。故原告系诉争房屋的实际所有权人，被告理应按照当年的口头约定 9时前保证其北京银行账户留有上述金额。 2008年10月29日，程H代翟W与M公司签订《商品房预售合同》，约定翟W购买M公司开发的诉争房屋，建筑面积 ...

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借名买房的两个已知法律风险

姐姐不承认存在借名买房的合同关系怎么办?当然，萍也只是辩称，她有北京户口，妹妹没有北京户口，双方约定妹妹借用姐姐的名义购买摩术园房屋，购房款由妹妹支付，房屋由对方支付。因为对方长期居住在苏州，所以摩术园房屋由对方出租，平时姐姐帮忙照看、维护房屋。 2018年慧说房屋能不能卖了，正好有一天，姐姐碰到 ...

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点评房改房案件

年4月4日，苏樱和朝阳区某局签订了自管公有住房买卖合同，约定朝阳区某局将1307号房屋售予苏樱，购房款为11.2万元。2001年4月12日，苏樱楼，两者楼号不符。张海旭主张协议中为笔误，并提供了2015年7月17日北京某物业管理有限公司的业主证明一份，载明：我公司在2005年接管物业管理业主原始档案 ...

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离婚后财产纠纷一案二审，成功驳回对方上诉

座X号房屋内所有的家具用品归乙方所有，由于该房屋已出租，甲方应将租赁合同有关权利和义务转让给乙方，甲方已从承租人收取的所有费用或租金归甲方所有，从本年12月期间的部分月份的浙江省农村信用社存款凭条，欲证明在此期间，张某不在北京居住。赵某对该证据的证明目的不予认可。庭审中，某科技开发有限公司的啄副总 ...

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