一、案件介绍： 1、原告诉称： 尤某诉称：我和某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市海淀区的诉争房屋，房屋总价款625.89万元，并且 权属转移登记手续，系某房地产开发公司的原因导致无法办理房屋权属转移登记，属于双方合同中所约定的违约行为，某房地产开发公司应当承担违约责任。而双方的《商品房 ...
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一、案件介绍： 1、原告诉称： 尤某诉称：我和某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市海淀区的诉争房屋，房屋总价款625.89万元，并且 权属转移登记手续，系某房地产开发公司的原因导致无法办理房屋权属转移登记，属于双方合同中所约定的违约行为，某房地产开发公司应当承担违约责任。而双方的《商品房 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告李先生、王女士起诉称： 单》，明确了双方当事人名称、房屋的房号、面积、单价、总价等，包含了商品房买卖合同应该具有的主要内容，且原告已经支付按揭贷款之外的购房款，故原告与被告K ...
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标准等因素，综合考虑原告因被告违约行为遭受的损失，根据公平原则和诚实信用原则，应酌情对逾期交房违约金予以调整。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担一定程度上有赖于民事活动各方的约定，建议买房时在合同中做好相关责任约定，一旦权利遭受侵害， ...
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。2007年1月29日，张凤(买受人)与舜天公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将6号房屋以275441元的价格出售给买受人。同日， 签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中的房款系通过尹玲的银行卡直接向开发商支付，房屋交付后由尹玲进行了装修 ...
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，房屋售价2017980元；陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在签合同当日支付郭小丽定金20万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日， 再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生的商品房买卖关系。笔者认为，普通房屋 ...
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卖问题，原告与大大房地产公司签订的购房协议合法有效，该协议虽属于商品房认购协议，但具备商品房买卖合同的主要内容，并且大大房地产公司已经收受了购房款，故双方应按合同 作为合同相对方，应对此承担责任。7、大大房地产公司对张大海持有的协议和收据加盖的公章真伪性进行鉴定之辩解，其曾自认加盖公章，故不予支持。8 ...
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，将上一期工程的竣工验收备案证的复制件粘贴到质量保证书和使用说明书上，虚构交房条件欺骗购房人接房，开发商对于该行为应承担何种赔偿责任？重庆市第四中级人民法院日前对此 建设。2012年12月6日，朱某与隆鑫景泓置业公司签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：朱某按揭购买隆鑫景泓置业公司开发建设的玫瑰湾二期6 ...
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共同努力，原被告双方达成和解，原告在获得赔偿后撤诉。 陈某诉某某公司房屋买卖纠纷案 代理词 审判长、审判员： 重庆合纵律师事务所接受本案原告陈某的委托，并 ，为维护委托人的合法权益，根据事实和法律，发表以下代理意见，请合议庭合议时予以考虑。 一、原被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受到法律的保护 ...
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出店铺前空地的一大截，而人行道前的绿化带也挡住了自家店铺的人气。在与开发商交涉无果后，一家人带着怒气，一直拒绝缴纳物业服务费用。物业公司则认为自身接管 纸诉状，将李先生告上法庭。法院审理认为，物业公司和业主是物业合同关系，而开发商和与业主是商品房买卖合同关系。房屋设计与施工不一致的问题属于业主与开发商 ...
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