最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 为“夫妻一方虽未经另一方同意而擅自出卖共同所有的房屋，如果买受人有理由相信出卖人的出卖行为系夫妻双方共同意思表示的，即买受人为善意有偿取得时， ...
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手续。2004年2月，王某将宋某与马某二人告上法庭，请求法院确认该房屋买卖合同无效。 分歧： 对本案如何处理，有两种不同意见。 第一种意见认为，宋某 诉讼请求。 评析： 笔者同意第二种意见。理由是：一、从本案的事实来看，争议的房屋所有权应是宋某和王某所共有的夫妻共同财产，但由于我国法律对房屋这类不动产 ...
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最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 为“夫妻一方虽未经另一方同意而擅自出卖共同所有的房屋，如果买受人有理由相信出卖人的出卖行为系夫妻双方共同意思表示的，即买受人为善意有偿取得时， ...
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手续。2004年2月，王某将宋某与马某二人告上法庭，请求法院确认该房屋买卖合同无效。 分歧： 对本案如何处理，有两种不同意见。 第一种意见认为，宋某 诉讼请求。 评析： 笔者同意第二种意见。理由是：一、从本案的事实来看，争议的房屋所有权应是宋某和王某所共有的夫妻共同财产，但由于我国法律对房屋这类不动产 ...
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间购买，应为夫妻共同财产。借款人与出借人在案涉借款发生前即已相识，且到案涉房屋实地勘验知晓借款人配偶共同居住的事实，应属明知案涉房屋有其他共有权人，作为 合同》第一条约定：甲方（赵XX）愿意以有权处分，无争议且不在拆迁范围内的房地产作抵押，乙方（李XX）经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状 ...
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号房屋系赵某刚与秦某洁婚姻关系存续期间购买，应属二人夫妻共同财产。秦某洁去世后，一号房屋中属于秦某洁的份额应作为遗产予以分割。在实际分割之前一号房屋应为赵某刚、赵某霞、赵某文、赵某君、赵某聪共有状态。赵某刚与赵某聪明知该事实，仍然通过签订房地产买卖合同方式，未支付对价情况下出售给 ...
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后的三间平房里，70年代中后期，我家五口人分得北京市海淀区一号（76.4平方米三居室房屋一套。1992、1993年前后，我家根据单位核算金额参加房改，并由我母亲交纳了 处置该房屋。换房协议内容未违反法律法规的强制性规定，我已在一号房屋居住了17年，即使该房屋系夫妻共同共有，也不能以赵某君对一号房屋没有 ...
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； 法院查明 赵某荣与周某芳原系夫妻关系，2020年本院作出判决坐落于通州区一号房屋由赵某荣、周某芳各占50%的房屋份额。现该判决已生效。二号房屋 折价款140万元。 裁判结果 一、登记在原告赵某荣、被告周某芳名下共同共有的坐落于北京市通州区二号房屋归被告周某芳单独所有； 二、被告周某芳于本判决生效之 ...
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一号房屋并非整套房均属于夫妻共同财产，请求人民法院驳回原告诉讼请求。一、关于上述房屋产权问题的答辩。根据周某与单位签订的共有住房买卖合同第8页载明第6项 的社会习惯，《民法典》第十条规定：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。可见，习惯可以作为处理法律纠纷的 ...
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财产均归属原告所有。周某奇主张郭某宏应向其履行的债务显然是郭某宏的个人债务，不属于原告与郭某宏的夫妻共同债务，应该由郭某宏以其个人财产自行偿还，与原告无关 登记簿判断。A号房屋的不动产登记为郭某宏、赵某雯共同共有，故A号房屋属于郭某宏、赵某雯共同共有的财产；一号登记为郭某宏、赵某雯按份共有，共有比例各 ...
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