的除外。 2、被征收私有居住房屋建筑面积的认定： （1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准；房地产权证和房地产 的，经房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照简单多数的原则投票确定评估机构。 十四、补偿决定 房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿 ...
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的除外。 2、被征收私有居住房屋建筑面积的认定： （1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准；房地产权证和房地产 的，经房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照简单多数的原则投票确定评估机构。 十四、补偿决定 房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿 ...
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不大，向办案机关提交了法律意见书，希望人民检察院本着惩前毖后，治病救人的原则给A一个改过自新，重新做人的机会。2022年3月17日某区人民检察院依法作出对 并交纳代办费等相关证据。这些证据证明被告已经完全履行了购房以及办理房屋产权登记的相关义务，主观不存在过错。最终，法院认为被告对涉案房屋享有足以排除 ...
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所对应的拆迁补偿款，符合法律规定和权利义务相一致原则，卖方因将被征收标的物出卖并收取了购房款而无权重复享有征收补偿款。中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2017 二审判决，维持一审判决。事实与理由：（一）孙建国转让给秦宗孝的房地产产权的范围，既包括已登记的房地产（有证部分房地产），也包括未登记部分 ...
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关系的，可以认定为非居住房屋； 3、房地产权证书和房地产登记薄记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但其房屋性质明确记载为居住或者实际用作职工或者职工 按评估结果予以补偿。 (四）征收居住房屋产权调换（购房）原则 1、征收居住房屋产权调换（购房）的原则 (1)每产权户（租赁户）实行一证一套。 (2 ...
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撤销二审判决，维持一审判决。事实与理由：（一）孙建国转让给秦宗孝的房地产产权的范围，既包括已登记的房地产（有证部分房地产），也包括未登记部分 证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决的问题。根据物权法定原则，不动产以在有权登记机构进行权属登记作为取得物权的法定依据。但在现实中不可避免地存在着 ...
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宝民路鸿隆广场号房地产（房地产证号码为深房地字第××号）过户登记至寇文涛、涂佳名下（寇文涛、涂佳各占50％产权份额，过户登记的税费由寇文涛、 构成根本违约。该逻辑本身就不能成立。根据合同相对性的原则，张燕拿一个与合同无关的事情来辩驳，实际上就是为了掩盖其恶意违约的事实。三、就张燕上诉状第二点理由，张燕 ...
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的争议焦点。就此，考虑到双方间的特殊关系，原告在给付被告的“抵押房地产清单”上注明的“购房”用途，购买的房屋登记的共同共有权利状况，以及被告在借款 之语作为依据进而求取不正当之利益，有吹毛求疵之嫌，且有悖诚信诉讼原则，应予谴责。 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 江苏省南京市秦淮区人民法院 民事 ...
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公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构查询，该房屋无抵押及其他权利受限制的登记记录。被告王某按约支付房款。2008 王某明知涉讼房屋附有违法建筑仍予出售，应依诚实信用原则全面履行合同义务；对于涉讼房屋存在的违法状态，应自行采取相应措施予以消除后交付原告。经 ...
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另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”根据该规定，房屋所有权人即出卖人与买受人签订房屋买卖 中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求：商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第 ...
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