自2016年10月1日起支付拖欠工程款的利息问题，鉴于《建设工程施工合同》为无效合同，而双方对此并未作出明确约定，故对于上述利息的起计时间，理据 条关于第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理的规定，本院对湖南X友公司是否应当向南京宇X公司承担支付工程欠款民事责任的争议问题进行审查。南京宇X公司 ...
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，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 关于冯某与张某1签订的买卖房协议是否有效一节，根据已生效民事判决书，张某依据合法有效之买卖合同取得61 诉争房屋及院落的同时也处分了宅基地使用权，违反了相关法律的强制性规定，应属无效合同。张某1向冯某出卖61号院所在的宅基地，损害了集体经济组织的权益， ...
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年4月18日，由西城区人民法院宣告为无民事行为能力人。综上，买卖合同为无效合同。被告不同意原告的全部诉讼请求。 二、法院查明 房屋所有权登记在高某 高某于2015年8月19日变更鉴定事项，要求对高某2010年12月13日是否具有民事行为能力进行鉴定。2016年3月16日，高某代理人向一审法院撤回鉴定 ...
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，2005年该房屋系高某以较低的价格从单位承租，高某委托代理人对高某一家以前是否在此居住先予以认可后称不清楚。 三、法院判决 1、一审判决 高某协助张某办理 不知情的概率极低，因此，法院对高某的相关抗辩主张亦难以采纳。高某主张《购房协议》违反相关规定属于无效合同，缺乏法律依据，法院对其主张不予采纳。 ...
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某4称，高某因生病意识不清，张老将房屋过户给张某3，在房管局询问房屋是否为共有房屋(包括夫妻共有)时，张老回答否，张老隐瞒房屋为夫妻共有房屋，未经房屋 张某3亦不构成善意取得，故张老与张某3之间关于涉案房屋的买卖合同当属无效合同。 为证明其上述主张，张某4原审期间提交房屋登记询问笔录、日期为1988年 ...
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：房屋产权与房屋租赁之间关系本案的审理，在处理房屋产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的案例方面，具有借鉴意义。按照《城市房地产管理法》第五十二条 》倡导的精神和市场经济的要求，对于房屋出租方没有产权证的房屋租赁合同，不宜认定为无效合同。但是对于违章建筑的出租等情况，应当另论。以上文章来源于网络 ...
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，石棉瓦棚子于2003年内建造，西房为1991年建造，不知道门楼、卫生间、储物间是否建造在宅基地外。 三、法院判决 1、胡某与李某签订的《房屋买卖契约》 的意思表示，但违反了国家法律及行政法规的强制性规定，故应属无效。根据相关法律规定，因无效合同取得的财产，应当相互予以返还。 李某应将房屋及院落返还胡 ...
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为外籍人士或者双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同，故本案协议亦因此而无效。三、审理查明经审理查明：马丽系马某某(美利坚合众国国籍) 马丽无法依据上述批复继续办理涉诉房屋的买卖过户手续，在现有政策下，二人是否具有购买涉诉房屋的资格。该办答复称，2005年下发的批复是针对港美 ...
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、未进行商业特许经营备案的情况下，其与加盟商（被特许人）之间的合同是否有效呢？ 法规索引： 1、《商业特许经营管理条例》第七条第二款规定 合同无效。 律师分析： 本律师认为并非所有违反行政法规强制性规定的合同都属于无效合同。根据对合同效力导致的结果，强制性规定可划分为效力性强制性规定与管理性强制性规定 ...
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合格即对外出租，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 第二种 人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准 ...
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