新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 为正确审理金融资产管理公司利用外资处置不良债权的案件，充分保护各方当事人的权益，经征求国家有关主管部门意见，现将 号）第六条规定，金融资产管理公司通知了原债权债务合同的担保人，外国投资者或其代理人在办理不良资产转让备案登记时提交的材料中注明了担保的具体 ...
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转移的方式有：买卖、赠与、交换、继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。我国《城市房地产管理法》第三 为由来说明该房屋关系无效是错误的。我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出下三点 ...
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转移的方式有：买卖、赠与、交换、继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。我国《城市房地产管理法》第 为由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出下三点 ...
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致使《军用土地转让合同》无法履行时，乙方向甲方支付违约金3000万元，由雅虹公司、隆基公司承担连带保证责任。5. 未付股权转让金变债权的确立：甲方 部队账户，以金沙滩公司的名义向预备役师支付土地出让金200万元；在签订股权转让协议时，夫妇共同开办的++市远东市政工程有限公司（以下简称远东公司）提供保证 ...
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致使《军用土地转让合同》无法履行时，乙方向甲方支付违约金3000万元，由雅虹公司、隆基公司承担连带保证责任。5. 未付股权转让金变债权的确立：甲方 部队账户，以金沙滩公司的名义向预备役师支付土地出让金200万元；在签订股权转让协议时，夫妇共同开办的++市远东市政工程有限公司（以下简称远东公司）提供保证 ...
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证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十九条和《中华 ，逻辑上存在着相互衔接的两个阶段：第一阶段是债权行为也就是订约行为，其后果是引起合同的成立即债权债务关系的产生；第二阶段是物权行为也就是房屋的 ...
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使用权一章，也没有规定宅基地使用权必须登记才发生效力，只是规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。也就是说，宅基地使用权不以登记为 房屋的所有权归刘某所有，梁某与刘某之间仅存在合同债权。一般来说，梁某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定要求刘某将房屋转交 ...
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67100元。同年3月27日，原、被告在吉安市公证处办理了公证，明确了被告转让原告的商品房首付款系原告出资，银行按揭贷款由原告负责偿还，商品房交付时的面积变更 。 最后，本案中笔者想提醒大家注意的是，房屋买卖是债权行为和物权行为的结合。签订买卖合同是债权行为，办理房屋过户手续则是物权行为。本案中王某与 ...
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合同，一般不以债务人的同意为要件；其二、第三人与债务人订立债权承担合同，但必须经债权人同意。债权转让和债务的承担中，第三人因受让和承担而成为合同当事人 履行偿还义务，债务人李某向李某某出具欠条一张。 可见第三人李某某并没有成为债权债务关系的当事人，他仅是代债务人李某还款。假如第三人李某某代为履行不符合 ...
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债务己超过诉讼时效期间，而且保证合同中约定的保证期间也已超过，按照《中华人民共和国担保法》的有关规定，保证人应当免除保证责任。但债权转让后，在受让入资产 公司的行为实际上是放弃了因诉讼时效期间届满而产生的抗辩权。根据有关法学理论，债权在诉讼时效期法院的强制执行。但如果债务人放弃该抗辩权的，法律不予千涉 ...
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