人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时 评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在 ...
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条之规定判决：一、解除张某与东奥北京分公司签订的房屋买卖合同；二、东奥北京分公司、东奥公司于判决生效后十五日内返还张某购房款一百一十八万六千 房屋所有权人，东奥北京分公司应对是否该缴纳土地增值税以使所售房屋具备交易条件具有更高的认知义务，系纳税义务主体，应当缴纳土地增值税确保诉争房屋交易得以顺利进行， ...
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生效后，被告已经支付首期款XX万元，但是夏某某及其所代表的原告利用被告提供的工作条件虽经数月却始终没能开发出合格产品，没能通过 该软件完整包含了双方VoIPMonitor(IFXpert)宽带电话监控器技术转让协议载明的技术功能和技术指标。这表明原告已经在合同生效后三个月内完成了知识产权转让。被告在 ...
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证明胡某已从一建公司领取工程款，故胡某支付逾期付款四倍利息的条件尚未成就。由于胡某拖延付款的行为客观上给王某造成利息损失，故在王某与胡某约定 元（已交纳），蚌埠市一建建筑安装工程有限公司、胡某共同负担1150元（于本判决生效之日起七日内向淮上区人民法院交纳）；二审案件受理费3300元，由王某负担300 ...
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免责解除合同，2013年3月30日国家出台有关房地产交易个人所得税的新政策，栗某对税费承担有异议，解除合同的条件成就，解除权人栗某于2013年4月1日通知王某 结果驳回上诉，维持原判。一审本诉案件受理费三百元，由王某负担（于本判决生效后七日内交纳）。一审反诉案件受理费三百元，由王某负担（已交纳）。二审 ...
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只有物权的意思表示(如转移标的物)与形式(如动产交付或不动产的登记)相结合，才构成物权行为。曾经有很长一段时间，我国民事立法并没有区分物权行为和债权行为的 并生效，除非法律另有规定或者合同另有约定如附条件或附期限。(二)不动产抵押、动产浮动抵押合同生效后的效力体现在：抵押人必须依法办理抵押登记，否则将 ...
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人签署了六个涉及OPTION船跟踪项目合同，但是原告没有提供证据，华泰公司已经支付货款。原、被告结算利润的条件尚未成就，故原告的该项诉讼请求本院不能支持。 一十一条 之规定，判决如下: 一、被告叶xx在本判决生效后十日内支付原告范xx沪东LNG项目的跟踪费美金2000元，并支付该款从2008年1月1日 ...
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相一致么?答：不一定。股权转让价格确定的原则是在不损害国家和第三人及公司和其它股东的合法权益的条件下，由转让双方协商确定。与相应的出资额 尚未办理工商变更登记，现在部分股东反悔，提出该合同无效可以吗?仍然同意股权转让的股东的股权转让合同有效吗?答：合同自成立时生效，股权转让协议并不以工商变更登记为生效 ...
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合同的适格主体、还必须符合是“自由”的(合法解除原劳动关系)这一条件。所以，被告不是签订该劳动合同的适格主体。 二、原告管理权行使失当导致民事行为 人事关系)性质未明确告知原告，同样有过错。双方均属于由对合同生效要件的放任和忽略，导致该合同从订立时开始就没有法律约束力。 综上所述，劳动者要重新择业， ...
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相一致么？ 答：不一定。股权转让价格确定的原则是在不损害国家和第三人及公司和其它股东的合法权益的条件下，由转让双方协商确定。与相应的出资额 办理工商变更登记，现在部分股东反悔，提出该合同无效可以吗?仍然同意股权转让的股东的股权转让合同有效吗? 答：合同自成立时生效，股权转让协议并不以工商变更登记为生效 ...
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