由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名， 房地产的管理。从立法目的看，制定城市房地产管理法的主要目的，是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。在法律规范设计上看，该法第六章中 ...
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双方就楼梯的设置发生争议，经多次协商未果，赖恰蓬拒付第三期房款，双方酿成纠纷。启华公司遂于1993年12月25日向汕头市中级人民法院提起诉讼，要求赖恰蓬 ，已无必要判决赖恰蓬返还房屋。因此，本院再审判决不存在漏判，显失公平的问题。综上，本院再审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民 ...
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过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元，待办完土地过户手续后至2002年2月交清4万元；四、待买房交清价款11万元时房屋移交 有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅 ...
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仲裁作出认定。 第二，应当肯定被告拖欠80名职工社保金，不需要劳动仲裁作出认定的问题。我国社会保险是指劳动者因年老、伤病、残废、生育、死亡造成劳动能力丧失 有偿转让合同被法院认定不能再继续履行而被解除后，对原告提供本企业生产区土地使用权、厂房、设备、其它生产资料和击环牌商标等全部现有资产（含对外债务） ...
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合同，而且国家规定承包期只有15年，合同约定为50到100年不合法。双方的纠纷先经过当地乡政府的调解无效，最后肖坊村将方泉明告上法庭， 强烈要求方泉明 20年的证据不能采信。至于50年之100年承包期是否合法的问题，根据1984年中央一号文件规定土地承包期一般应在十五年以上，生产周期长和开发性的项目， ...
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履行了出资义务，Ｃ公司也经工商登记注册成立。但由于Ｂ公司拟作为出资的厂房和土地使用权属于其全资子公司Ｄ公司所有，Ｂ公司在出资协议中约定作为出资的 的诉讼请求。 ?法院审理? 法院认为，本案属于Ｃ公司与其股东Ｂ公司之间的民事权利义务争议，而非股东之间的纠纷，Ａ公司作为原告主体不适格，遂裁定驳回Ａ公司的 ...
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的权威地位，保证仲裁裁决在解决民事经济纠纷的 这种重要方式体现出应有的价值。 目前，我国人民法院对仲裁的司法监督表现在以下3个方面： 1.人民法院裁决仲裁裁决的 发挥了重要作用。但在立法和在司法监督实践和执行实践中，也存在不少的问题。主要表现在： 一是现行法律规定存在弊端，容易导致一个法院作出矛盾的 ...
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许可证。但原告李某认为被告为第三人核发建设用地规划许可证的具体行政行为侵犯了其原有的土地使用权，于是向山东省建设厅申请行政复议。山东省建设厅作出维持行政复议 的进步，但是，现实生活中仍然有很多不尽如人意的地方，行政机关不依法行政就是其中一个非常严重的问题，而这起诉讼无疑给行政机关再次敲响了警钟，他们 ...
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（以下简称镇政府）为与海城市诚信房屋开发总公司（以下简称诚信公司）土地使用权转让、侵权赔偿纠纷一案，不服辽宁省高某人民法院（1999）辽民初字第3号民事 ，按62：38与诚信公司分配利润的问题，在向诚信公司拨付预售摊床款的工程中，镇政府也以“镇政府投资款”的名义拨付了1503.35万元，诚信公司开具了 ...
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要求被告承担因违约擅自解除合同造成的经济损失的诉讼请求。 [评析]： 关于解除合同的条件成就之后如何解除合同的问题，是本案的关键所在。 根据《合同法》第 违反了中华人民共和国《经济合同法》、最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的有关规定，且与《河北省农业承包合同管理条例》相违背。 ...
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