实际面积与合同面积不符 -案例分析搜索

撤销被告高密市建设局城市房屋拆迁行政裁决书

经实际丈量为5 35 7．7 7平方米，法院判决食堂房屋面积396．19平方米，实际丈量为396．68平方米。其在拍卖取得该宗土地及房屋后，未经规划、建设】11号行政复议书，证实原告对拆迁裁决提出复议。被告辩称，原告所诉与事实不符，评估机构山东立德信房地产评估有限公司系被拆迁人包括原告选定，拆迁人 ...

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借亲属名义买房未有协议法院可以认定借名买房吗

五向乙方支付违约金。2011年9月29日，双方再次签订《补充协议》，根据实测面积调整为84．59平方米，应补交购房款6834元。上述协议签订后，对应的购房款收据需要将上述原件交由借住人持有，此行为明显与常理不符，因此法院对于赵某文主张的涉案房屋购房款由赵某文实际支付予以采信；其次，本案涉案房屋因卖方 ...

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兄弟之间借名买房未有协议房产归属纠纷

和理由：2006年9月5日，原告以被告名义签订北京市商品房预售合同，购买北京市丰台区一号房屋(建筑面积83．15平方米)，房屋总价款为198696元；付款方式为一次性杨亦未提供交纳购房款的转账记录，但孙某良所述借用房屋的理由明显与常理不符，且亦未提交其交纳购房款的证据，孙某良的抗辩不足以达到使本案 ...

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借名购买经济适用房可否起诉强制过户

，D公司（卖方，合同甲方）与被告（买房，合同乙方）签订《经济适用住房销售合同》，购买位于北京市石景山区一号房屋（以下简称涉案房屋），建筑面积60.02平方米，他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，由借名人实际享有房屋权益。借名买房是一种典型的名实不符的行为。在缺乏书面协议的情况下，认定当事人之间 ...

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借名所购房屋未过户期间增值部分归谁享有

，且两被告长期与原告一家共同生活。经两被告同意，2015年12月17日原告以王某花的名义挂名购买坐落禅城区1号房的涉案房产，房产面积90.02平米，在尚未办理所有权转移手续之前，购房人直接请求确认物权，缺乏依据。借名人只能依据合同请求出名人协助办理过户登记手续。若讼争房屋处于执行房屋限购政策区域，须 ...

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限购政策下的借名购房行为有效吗

被告，被告持有开发商出具的收据，收据上载明的付款人为被告，故涉案房屋的实际付款人为被告。被告因年迈，跟随儿子生活，但拥有涉案房屋合法的居民户口簿，齐(作为购买方，签约乙方)与案外人A公司(作为出售方，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲乙 ...

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借名所购房屋未过户期间增值部分归谁享有

，且两被告长期与原告一家共同生活。经两被告同意，2015年12月17日原告以王某花的名义挂名购买坐落禅城区1号房的涉案房产，房产面积90.02平米，在尚未办理所有权转移手续之前，购房人直接请求确认物权，缺乏依据。借名人只能依据合同请求出名人协助办理过户登记手续。若讼争房屋处于执行房屋限购政策区域，须 ...

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未签订书面协议的借名购房行为有效吗

被告，被告持有开发商出具的收据，收据上载明的付款人为被告，故涉案房屋的实际付款人为被告。被告因年迈，跟随儿子生活，但拥有涉案房屋合法的居民户口簿，齐(作为购买方，签约乙方)与案外人A公司(作为出售方，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲乙 ...

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由实例浅析集体土地上房屋征收补偿相关问题

）字第018号集体土地使用权证范围内的土地房屋进行征收补偿，总建筑面积8199.72平方米，采用货币补偿方式，给予房屋补偿、搬迁补助费、退还土地费、中级人民法院二审与一审观点相同，二审裁定维持原裁定。范师傅公司不服二审裁定，向安徽高院申请再审。安徽高院认为，房屋征收补偿协议是行政合同，房屋拆迁 ...

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借名买房中,借名人对出名人的出名损失应否承担赔偿责任?

本息使用。2005年10月18日，坐落于涉案房屋登记在丁磊名下，该房屋建筑面积110.56平方米，房屋性质为经济适用住房。该房屋于2006年4月29日设定了确认李子明与丁磊之间就涉案房屋成立借名购房合同关系，李子明系借名人，丁磊系出名人。基于借名购房之基础房屋买卖合同关系，李子明作为实际购房人要求丁 ...

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