房产赠与合同 -案例分析搜索

宅基地使用权纠纷

购买的，有宅基地使用证为凭，被告丁准备将此房据为已有，请求法院确认争议房产的产权归全家人所有。【问题】本案应如何处理？为什么？【评注】本案涉及的问题未交付房产，产权证仍在丙手中，丁并末取得该房产的所有权。依据《民通意见》第182条规定，赠与房屋如依据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立 ...

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法院分割夫妻离婚时按揭房产之裁判规则

由夫妻共同偿还贷款的，离婚时出资人子女一方主张该不动产应视为父母只对其个人赠与的个人财产的，法院不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《的取得时间。房产登记只是属于对房屋所有权的公示和确认，依据《物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另 ...

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物权保护纠纷

民字第6479号公证书；2、（2013）郑绿证民字第6480号公证书；3、赠与合同；4、郑州房屋登记簿。第四组，1、水电费存折及存款单；2、郑飞号房屋的行为应受法律保护。被告张X举证:1、公证书2份；2、房产证、郑州市房产档案馆出具证明、收据、强制执行申请书、撤销强制执行申请书各1份。经庭审质证，二 ...

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离婚代理词

不能采信。 5、分家《证明》中涉及的房产等已经交付，即使参照赠与合同，老太太也无权收回。即使我们参照赠与合同来理解，分家《证明》里并没有约定撤销建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。故该房产和花棚所有权应归被告父亲所有。所以该部分的地上附着物及经营补偿款应归被告 ...

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嘉定遗产继承纠纷律师

依法成立的合同，受法律保护。”本案中，杨某是自愿将其房产赠与王某，杨某有自愿订立合同权利，合同成立后，应当受到法律的保护。第二种意见认为，杨某自然人生前按照法律的规定处分自己的财产并于死亡后发生法律效力的民事行为。本案中赠与行为杨某死亡之前已经完成，不符合法律关于遗嘱继承的规定，所以不适用《继承法 ...

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夫妻关系期间一方继承获得房屋是否属于夫妻财产

李某强于2004年10月9日取得上述房屋的所有权证。诉讼中，双方一致认可涉案房产的市场价值445万元。裁判结果一、李某强名下位于北京市西城区一号房屋由原告与李某强夫妻关系存续期间通过法定继承取得，不存在遗嘱或赠与合同中确定只归一方的情况，因此，涉案房产是张某与李某强的夫妻共同财产，其中二分之一 ...

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夫妻关系期间一方继承获得房屋属于夫妻财产吗

李某强于2004年10月9日取得上述房屋的所有权证。诉讼中，双方一致认可涉案房产的市场价值445万元。裁判结果一、李某强名下位于北京市西城区一号房屋由原告与李某强夫妻关系存续期间通过法定继承取得，不存在遗嘱或赠与合同中确定只归一方的情况，因此，涉案房产是张某与李某强的夫妻共同财产，其中二分之一 ...

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婚前购买房屋婚后有共同还款离婚时如何分割

日被告以王五名义取得产权登记证。根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，规定其无法以所有权人或者共有人的身份对该房屋进行登记，但被告并非将房产赠与原告。被告认为法院认定房屋是否为夫妻共有，不是采用取得时间简单判断， ...

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婚前购买房屋婚后有共同还款离婚时如何分割

日被告以王五名义取得产权登记证。根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，规定其无法以所有权人或者共有人的身份对该房屋进行登记，但被告并非将房产赠与原告。被告认为法院认定房屋是否为夫妻共有，不是采用取得时间简单判断， ...

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未离婚夫妻有权要求对方腾退共有房屋吗

日被告以王五名义取得产权登记证。根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，其无法以所有权人或者共有人的身份对该房屋进行登记，但被告并非将房产赠与原告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三 ...

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